+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej bytu 2+kk, 59,77 m2, Rousínov

Nedostupné, nevolat Rousínov

Exkluzivní nabídka pro ty, co ocení kvalitu a nízké provozní náklady.
Více na: www.rousinov-reality.cz

Přímo na náměstí vzniká nový bytový dům s celkem 8 jednotkami a komerčním prostorem. Máme pro Vás poslední 2 jednotky k prodeji.

Přednosti:
- jedinečná lokace
- uzavřený areál
- min. spotřeba energie
- nadstandardní vybavení
- předokenní žaluzie
- bezbariérový přístup, výtah
- výborné dopravní spojení do Brna i Vyškova
- pohodlné parkování
- bohatá občanská vybavenost

Bytový dům:
je řešený jako nízkoenergetický za použití moderních technologií a je připravený na instalaci fotovoltaiky. Obvodové zdivo z keramických cihel, kontaktní zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s geotermálními vrty - tento systém „ZEMĚ/VODA“ je považován za nejekonomičtější vytápění na současném trhu.
- bezpečnostní dveře do domu i bytu
- italské velkoformátové obklady zn. Atlas Concorde
- LED svítidla belgické zn. Wever & Ducré ve společných prostorách
- výtah zn. Kone
- domácí videotelefon
- vysokorychlostní internet
Kolaudace: 10/2023

Parkování:
- uzavřený komplex přístupný z náměstí i ze zadní příjezdové cesty. Pohodlné parkování na veřejném parkovišti před domem i za domem. Uvnitř areálu je soukromé parkování řešeno pomocí zakládacího systému Klaus multiparking.

Byt:
- 2 + kk ve 2NP
- 59,99 m2 vč. lodžie
- k dispozici od 1/2024
- 2 letá záruka

V nabídce máme již poslední slunný byt o velikost 56,2 m2 a lodžií 3,79 m2. Jeho výhodou je výhled jak na náměstí s dominantou barokního kostela, tak i do zeleně za městem, kam je orientován obývací pokoj s lodžií. Předsíň nabízí dostatek místa na vybudování úložných prostor a prakticky propojuje všechny místnosti v bytě. Ložnice je velkorysá, mimo úložné prostory si zde můžete zařídit například i pracovní kout.

Nadstandardní vybavení:
- elegantní bílé bezfalcové dveře
- kvalitní německá vinylová podlaha zn. Wineo v dřevodekoru
- italské velkoformátové obklady zn. Atlas Concorde
- sprch. zástěna německé zn. Hüppe
- umyvadla zn. Laufen, vodovodní baterie zn. Grohe
- podomítkový WC modul zn. Geberit
- vypínače a el. zásuvky zn. Legrand
- příprava na instalaci kuchyňské linky

Pro inspiraci, jak byt vybavit, jsme pro Vás připravili vizualizace.

Orientační výměry v m2:
23,02 obývací pokoj s kk
17,68 ložnice
9,89 předsíň
4,32 koupelna
1,30 WC

K bytu máte možnost dokoupit:
- sklep v 1PP
- parkovací stání

Lokalita/okolí:
Revitalizované veřejné prostory v okolí domu. Bohatá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, sportovní hala, venkovní work-out hřiště i koupaliště, výlety v krásné přírodě.

Doprava:
- přímé napojení na dálnici D1 - Brno 25 min, Vyškov 10 min. Veřejné BUS i vlakové linky.

Financování:
- je možné nastavit po vzájemné dohodě individuálně mezi kupujícím a prodávajícím
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu je samozřejmostí a zdarma.

Zaujala Vás tato exkluzivní nabídka?
Ozvěte se mi, ráda Vám zodpovím vše potřebné.