+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej bytu 3+1, 76.50 m2, Trutnov

Nedostupné, nevolat Trutnov

Líbilo by se vám místo, jež má mnoho podob a přitom každá z nich je zcela výjimečná?
A v blízkosti s kouzelnou okolní krajinou podhůří Krkonoš?

V místě s krásným výhledem do okolní krajiny a s dostatkem zeleně, v malebném městě Trutnově si vám dovoluji ve výhradním zastoupení majitele nabídnout byt k prodeji.
Bytová jednotka se nachází V Trutnově - Horním Starém Městě, která je jeho místní částí, na ulici Pampelišková.

Byt s dispozicí 3+1, se samostatnou šatnou a lodžií.
Bytová jednotka o celkové výměře 76,50 m2 se nachází v 8. NP/8. podlažního panelového bytového domu.

Bezesporu velkou výhodou bytu je jeho uspořádání.
Pevně věřím, že oceníte jeho neprůchozí pokoje. Samostatně plynule vstoupit do každého z nich nám poskytuje prostorná předsíň.
Nabízí se tak mnoho možností k samotnému využití.
Vhodný je pro početnou rodinu, kde zajistí dostatečný prostor k vlastnímu soukromí.

Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na lodžii a spolu s pokojem je orientován na jihozápadní světovou stranu.
Druhá část bytu, spolu s kuchyní, jídelnou a ložnicí je orientována na severovýchodní stranu, do klidného vnitrobloku domu.

Tento prostorný byt prošel rekonstrukcí a nabízí nespočet možností k vlastní realizaci vysněného bydlení.
Nová plastová okna jsou instalována v celém bytě, včetně plovoucích laminátových podlah. Kompletní rekonstrukcí prošla kuchyně, která je v této výbavě součástí prodeje.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a vestavěnou pračkou.
Koupelna a toaleta prošla zdařilou rekonstrukcí, včetně sádrokartonových podhledů a obložení. V koupelně je zabudován masážní sprchový box.

K bytu náleží také sklepní prostor a podíl na společných částech domu.
Rekonstrukcí prošel také bytový dům, a to v roce 2011, kdy proběhla kompletní revitalizace, která zahrnovala novou střechu včetně jejího zateplení, zateplení bytového domu spolu s fasádní omítkou, lodžie bytů, výtahu a elektřiny společných prostor.
Měsíční náklady na bydlení činí 4.620,- Kč (dvě osoby), zahrnují výdaje na vodu, ohřev teplé vody, vytápění, energii. Z toho 2.069,- Kč je záloha do fondu oprav.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D - méně úsporná.
Částečné vybavení bytu je součástí prodeje.

Věřím, že tato nádherná okolní krajina bude dotvářet příjemné podmínky a stane se tak součástí Vašeho spokojeného bydlení.
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost.
Trutnov leží v Trutnovské pahorkatině na východě Podkrkonošské pahorkatiny, je součástí celku Krkonošské podhůří.
Historické jádro města je památkovou zónou a můžete obdivovat mnoho významných památek.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Našli jste i Vy zde své představy o Vašem novém bydlení?
Pokud ano, velmi ráda Vás provedu.
Budu se těšit na setkání.
Andrea Vašíčková RE/MAX Delux