+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 185 m2, Skoronice

Nedostupné, nevolat Skoronice

Líbilo by se vám místo, kde je hluboce protkaná tradice lidových zvyků a bohatého kulturního života?
Jste velká rodina a toužíte bydlet v poklidném a příjemném prostředí?
Vítejte ve Skoronicích, v obci Jízdy králů.

Skoronice jsou obcí ležící v Jihomoravském kraji, v okrese Hodonín, 4 km jihovýchodně od města Kyjova.
Obec se poprvé připomíná jako slovanská osada a první zmínky pochází již z roku 1322.
Spojuje ji hluboká dobová historie, která zajisté ovlivnila místní životy.
Dokázala si po léta udržet hojně prožívané lokální tradice a velkorysý spolkový život.
Obec Skoronice se tak může hrdě pyšnit tímto oceněním a zejména pak se starobylým zvykem Jízdy králů.

V klidné části obce si vám dovoluji nabídnout ve výhradním zastoupení majitele rohový rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami.
Dovolí vám ihned se nastěhovat, neboť tento dům je prodáván spolu se svým plným vybavením.
Celková podlahová plocha domu je 185 m2 a je rozdělena na dvě obytné samostatné části.
Bezesporu vás jistě mile překvapí velkorysý prostor, který se zde nabízí.

První z nich, s celkovou plochou 138 m2 o dispozici 4+1 prošla kompletní rekonstrukcí.
Tato část domu je orientována na severní světovou stranu.
Rekonstrukce domu proběhla v letech 2010-2012 a týkala se výměny oken, plastová dvoukomorová s žaluziemi, interiérových dveří i zárubní, vnitřních omítek, včetně sádrokartonových podhledů.
Položeny jsou podlahy plovoucí laminátové v kombinaci s dlažbou.
V celém domě jsou kompletní rozvody elektroinstalace, včetně rozvodů vody a odpadu.
Dům je opatřen novou střešní konstrukcí, včetně zateplení stropů, použita je střešní krytina KM Beta.

Kuchyňská linka je vyrobena na míru, vybavena je plynovým sporákem, odsavačem par, vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnou troubou značky Mora a vestavěnou myčkou nádobí značky Siemens.
V koupelně a dětském pokoji je zabudováno podlahové topení.

Druhá bytová jednotka o dispozici 1+1, s plochou 47 m2 je v původním stavu. Součástí je samostatné sociální zařízení.
Půdní prostor domu je možné využít k rozšíření stávající pozice a já si vám dovolím nabídnout jednu z možných variant, v podobě vizualizací.
Pevně věřím, že oceníte zdejší prostornou zahradu, pro vaše poklidné a nerušené prožití krásných chvil a okamžiků.

Zahrada má zabudovaný zavlažovací systém, její orientace směřuje na jižní stranu.
Jsou zde hospodářské přístavky, samostatná toaleta a dům je z části podsklepen.

Dům je opatřen chytrým vytápěním a ohřevem vody, díky ekologicky teplovodnímu kotli zn. Atmos, spolu s akumulační nádrží zn. Dražice, o objemu 750 l.
Může být použit v kombinaci dřevo, plyn, elektřina.
Ten byl vybudován spolu s novým komínem v roce 2022.
Měsíční náklady na bydlení činí 6. 900,- Kč (5 osob).

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Budu se těšit na setkání.
Andrea Vašíčková
Remax Delux.