Brno , Brno-Řečkovice a Mokrá Hora
| Číslo nabídky: 369508 | Kategorie: Byty | Podlaží umístění: 2 |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 | Podkategorie: 4 + 1 |
| Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Voda: dálkový vodovod, Studna | Elektřina: 230 V | Stav objektu: po rekonstrukci |
| Topení: ústřední plynové | Budova: cihlová | Telekomunikace: Telefon, Internet |
| Vlastnictví: osobní | Doprava: silnice, MHD, autobus |
Doporučuji zhlédnout videoprohlídku a 3D prohlídku MATTERPORT
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnou mezonetový byt s dispozicí 4+1 v Brně Řečkovicích.
Městská část Řečkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně široké sítě obchodů a služeb a také perfektní dopravní dostupnost. Zejména tedy díky smyčce tramvajové linky č.1 a bezprostřednímu napojení na velký městský okruh.
Bytová jednotka ke koupi se nachází v prvním patře zatepleného řadového rodinného domu na ulici Banskobystrická. Při zateplování byla také nainstalována nová plastová okna a došlo k rozšíření parkovací plochy před domem.
Předmětná nemovitost si prošla částečnou rekonstrukcí ,při které byl půdní prostor přebudován na obyvatelné podkroví o dvou pokojích a toaletě. Tímto došlo k rozšíření původní dispozice z 2+1 na nynější 4+1 a téměř zdvojnásobení podlahové plochy bytu. Zároveň byla vyměněna střešní krytina za nové pálené střešní tašky TONDACH a nainstalována střešní okna VELUX.
V pokoji s oknem směřujícím do ulice jsou původní dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu, ve zbytku obytných místností je položena vinylová plovoucí podlaha.
K bytu o podlahové ploše 104m2 náleží i sklep o 5m2, vlastní terasa situovaná na jihozápad o výměře 16m2 a ideální podíl na společné zahradě, na které si každý vášnivý zahradník najde své vyžití. Na zahradě jsou vysazeny ovocné stromy a keře. Podíl na zahradě činí přibližně 125m2. Na terasu se vchází skrze netradičně průchozí koupelnu s masážním sprchovým koutem.
Ve sklepě domu je vyvedený optický kabel společnosti VODAFONE, který bude v brzké době zaveden až k bytům. Celý dům je napojený na veškeré inženýrské sítě včetně obecní kanalizace a vodovodu.
Měsíční náklady na bydlení činí:
Plyn: 2.300,-Kč
Elektřina: 1.500,-Kč
Voda: 300,-Kč
Nemovitost se nabízí zařízená a je k dispozici k 26.10.2023
Bylo požádáno o vyhotovení PENB, dokud však nebude dodán uvádíme energetickou náročnost nemovitosti jako "G - mimořádně nehospodárná" to však neznamená, že do ní nemovitost opravdu spadá.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě?
Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma
