Lažany
| Číslo nabídky: 371597 | Plocha užitná: 111 | Kategorie: Domy a vily |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik, jímka | Elektřina: 380 V | Stav objektu: velmi dobrý |
| Topení: lokální plynové, lokální tuhá paliva | Budova: smíšená | Doprava: silnice, autobus |
Ve výhradním zastoupení vám představuji k prodeji rodinný dům v obci Lažany, v okresu Blansko, který je ideální volbou pro rodiny s dětmi. Tato nemovitost je situována ve velmi bezpečné lokalitě a nabízí rodinnou atmosféru, která je ideální pro vychovávání dětí.
Obec Lažany se nachází na mezinárodní silnici E461 spojující Brno – Svitavy, 15 km od Brna. Stejná vzdálenost obce je i od měst Blansko a Tišnov.
Dům je prostorný, má 5 pokojů, což poskytuje dostatek místa i soukromí pro každého člena rodiny. Jedná se o patrový dům se třemi podlažími, v částečně podzemním se nachází mimo jiné kotelna a tělocvična. V přízemí domu nalezneme kuchyň, obývací pokoj, menší pokoj a toaletu. V prvním patře pak 3 pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu.
Dům prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí a ze severní strany je zateplen.
Teplo domu nyní zajišťuje kombinovaně plynový kotel a kotel na tuhá paliva.
Kanalizace je zatím řešena jímkou a v současné době stačí její vývoz 1 x ročně.
V plánu obce je vybudování kanalizace, nyní proběhla oprava vodovodů.
V domě je nově udělaná elektřina s revizní zprávou a byl nainstalován nový plynový kondenzační kotel.
Na zahradním domečku a pergole je nová střešní krytina.
Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že noví majitelé nemusí mít starosti s renovacemi. To je výhodné pro rodiny s dětmi, protože se mohou okamžitě nastěhovat a začít si užívat svůj nový domov.
Nemovitost se nachází na parcele o rozloze 713 m², což poskytuje dostatek prostoru pro děti a jejich hry. Dům je obklopen prostornou zahradou, která je ideální pro rodinná posezení, grilování nebo jen jednoduché relaxování na čerstvém vzduchu.
Na pozemku je také postaven zahradní domek, který je zařízen pro bydlení a může sloužit jako dům pro hosty, bydlení pro „babičku“ či na pronájem.
Celkové náklady domu vycházejí dle způsobu vytápění 5-6 tisíc Kč za měsíc, při plném provozu i zahradního domku kolem 10.000 Kč měsíčně.
Uvedené výměry jsou pouze orientační.
Budu se na vás těšit při prohlídce tohoto skvělého rodinného domu.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
