Brno , Brno-Královo Pole
| Číslo nabídky: 371931 | Plocha užitná: 57 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 8 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Stav objektu: velmi dobrý | Budova: panelová |
| Vlastnictví: osobní |
Hledáte-li dispozičně velice šikovně řešený byt, navíc v lokalitě, která již tradičně patří k nejvyhledávanějším brněnským adresám co se týče vlastnického i nájemního bydlení, pak Vás rád přivítám na prohlídce bytu 2+1 na ulici Galandauerova v Králově Poli.
Bytová jednotka 2+1 s výměrou 57m2 je situována do 2.NP sedmipodlažního revitalizovaného panelového domu, samozřejmě s výtahem. Její dva hlavní obývací pokoje - oba se samostatným vstupem z chodby - jsou situovány na jižní stranu. Menší pokoj má 12m2, větší pokoj pak cca 16m2 a příjemným bonusem je přítomnost balkónu.
Kuchyně s posezením, koupelna, jedna ze dvou komor v bytě a především pak prostorná lodžie jsou orientovány na severní stranu domu.
Okolí domu patří ke klidným místům, je zde dostatek zeleně, občanská vybavenost je dostupná v blízkosti (restaurace, supermarkety, MHD, školství, lékaři...).
Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, jejímž výsledkem jsou opravdu velice šikovné vnitřní dispozice, samozřejmostí je zděné jádro, dále také veškeré rozvody elektřiny jsou v mědi (jistič 20A). Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, obvodový plášť domu je zateplený.
Orientační dispozice jednotlivých místností:
předsíň - 8,06m2,
pokoj - 12m2,
pokoj - 15,8m2,
komora 1 - 1,6m2,
WC - 0,98m2,
koupelna - 2,53m2,
kuchyně - 12,9m2,
komora 2 / spíž - 1,81m2,
lodžie - cca 4,2m2
K bytu náleží sklep, v suterénu domu jsou k dispozici také společné místnosti (kočárkárna, sušárna, atd.)
Bytová jednotka je ihned k dispozici, není zatížena zástavním právem, ani v ní není sjednán nájemní vztah.
Byt krom vlastnického rodinného bydlení jistě zaujme i investičně laděné zájemce - v případě pronájmu se bude jednat o jednotku dobře a rychle pronajmutelnou.
Více informací Vám rád sdělím telefonicky a zejména pak na osobní prohlídce bytu.
