+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Pronájem prostoru kanceláří, 58 m2, Rousínov

Nedostupné, nevolat Rousínov

REZERVOVÁNO. Exkluzivní nabídka pro ty, co ocení nadstandardní prostory v nízkoenergetické budově.
Reprezentativní místo pro Vaši kancelář nebo studio v právě dokončované novostavbě přímo na náměstí. Stanete se tak prvním nájemcem jednotky, kde vše voní novotou a čeká na Vaše podnikání.
Více na: www.rousinov-reality.cz

Ateliér:
• 2 + kk ve 3NP (2.patro)
• 57,81 m2
• orientovaný s výhledem na náměstí

Novostavba přímo na náměstí, předpokládané termíny:
Kolaudace - listopad 2023
K dispozici - leden 2024

Přednosti:
• jedinečná lokace
• uzavřený areál
• nízké náklady za energie
• nadstandardní vybavení vč. předokenních žaluzií
• výborné spojení do Brna i Vyškova
• pohodlné parkování
• bohatá občanská vybavenost
• možnost odpočtu DPH

Multifunkční dům:
- je řešený jako nízkoenergetický za použití moderních technologií. Obvodové zdivo z keramických cihel, kontaktní zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s geotermálními vrty - tento systém „ZEMĚ/VODA“ je považován za nejekonomičtější vytápění na současném trhu.
• bezpečnostní dveře do domu i ateliéru
• italské velkoformátové obklady zn. Atlas Concorde
• výtah, domácí videotelefon
• dům je napojen na vysokorychlostní internet optickým kabelem

Vybavení ateliéru:
• elegantní bílé bezfalcové interiérové dveře
• kvalitní vinylová podlaha zn. Gerflor v dřevodekoru
• podlahové topení
• kuchyňská linka na míru
• spotřebiče: indukční varná deska, vestavná digestoř s odtahem ven, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba
• vestavné skříně s věšákovou stěnou v předsíni
• vybavená koupelna a WC italskými obklady a značkovou sanitou Laufen, Grohe, Hüppe, Geberit

Orientační výměry v m2:
• 29,13 místnost s kuchyňským koutem
• 16,26 místnost
• 6,41 předsíň
• 3,76 koupelna
• 2,25 WC

Parkování:
- uzavřený komplex přístupný z náměstí i ze zadní příjezdové cesty. Uvnitř areálu je k pronájmu soukromé parkovací místo v zakládacího systému Klaus multiparking. Pohodlné parkování pro Vaše klienty na veřejném parkovišti před domem i za domem.

Lokalita:
- revitalizované veřejné prostory v okolí domu, bohatá občanská vybavenost.

Doprava:
- přímé napojení na dálnici D1 - Brno 25 min, Vyškov 10 min. Veřejné BUS i vlakové linky.

Platby:
• nájemné: 17.000 Kč + DPH/ měsíc
• nájemné za parkovací místo v uzavřeném areálu 1.500 Kč + DPH/ měsíc
• zálohy na služby (voda, elektřina, vytápění): 3.000 Kč/měsíc
• vratná kauce (jistota): 20.000 Kč
• provize RK: 17.000 + DPH

Rezervační poplatek (provize RK včetně DPH) je splatný při podpisu rezervační smlouvy. Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na energie na první měsíc a vratná kauce.

Zaujala Vás tato exkluzivní nabídka?
Ozvěte se mi, ráda Vám zodpovím vše potřebné.
Zuzana Patáková, RE/MAX Delux