+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 299,5 m2, Telnice

Nedostupné, nevolat Telnice

Hledáte dům, kde se svojí rodinou najdete nový domov? Nepromarněte tuto jedinečnou příležitost koupi domu, pouhých 15 km od Brna.

Dům s dvorem–ale i rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro Vaše vlastní vizionářské plány. Čeká, až si jej zmodernizujete dle svých představ. Vizualizace interiéru Vám napoví, jak by to zde mohlo vypadat. V ceně je zohledněn technický stav domu.

V exkluzivním zastoupení majitele prodáváme řadový dům s verandou, sklepem, dvorem a oplocenou zahradou. Součástí domu je průjezd do dvora, kde se momentálně nachází další dvě hospod. stavení. Dům s nachází kousek od centra obce, v dochozí vzdálenosti od veškeré občan. vybavenosti.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Dispozice domu:
Stávající dispozice je 4+1 s verandou, dvěma hospod. staveními ve dvoře a sklepem.
Vstupními dveřmi vejdete do chodby, která protíná dům a ústí přímo na verandu se vstupem na dvůr. Z této chodby jsou vstupy do dvou částí. Levá nabízí kuchyň s oknem na verandu a pokoj s oknem do ulice. V pravé části jsou dvě propojené místnosti s okny do ulice a jedna větší místnost s oknem do verandy. Z této místnosti jsou přímé vstupy do malé koupelny a na samostatného WC. Veranda je prosklená a na jejím konci najdete dvě malé obslužné místnosti–momentálně WC a komora.

Orient. výměra 972 m2:
- 360 zastavěná plocha a nádvoří
- 612 oplocená zahrada
Uliční šíře pozemku je 15 m, délka pozemku vč. zahrady 70 m.

Orient. užitná plocha 299,5 m2:
- 85,2 podlah. plocha (výška stropů je 3,05 m)
- 19 veranda
- 33,3 průjezd vč. zádveří
- 111 podkroví
- 51 hospod. stavení

Stav domu:
Postaven byl kolem roku 1930. Obvod. stěny jsou cihlové o tloušťce 40–60 cm, základy má dům kamenné. Dům není zateplený a je část. podsklepený.

Inženýr. sítě:
Dům je napojen na veškeré inženýr. sítě. Na pozemku je i vlastní studna.

Dvůr-192 m2:
Od sousedů jste odstíněni vysokými zdmi a můžete si tak užívat posezení venku v klidu a soukromí.

Zahrada:
Nabízí dostatek prostoru nejen k pěstování a chování domácích zvířat, ale případně i k vybudování bazénu.

Lokalita/okolí:
Obec Telnice se nachází pouhých 15 km jihovýchodně od Brna. Žije zde přes 1600 obyvatel. Nabízí klidné bydlení a veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný život. Je zde MŠ, ZŠ, lékař, pošta, obecní úřad, obchody i místní Orlovna s restaurací. K venkovním volnočasovým aktivitám Vás lákají nové cyklostezky, dětská hřiště či Mohyla Míru.

Dostupnost do Telnice je snadná a rychlá. Můžete si zvolit cestování autem, autobusem či vlakem, kterým jste v Brně pohodlně za 20 min.

Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy.

Je to ten správný dům pro Vás? Zavolejte mi, domluvte si svůj čas prohlídky a přijďte se na něj podívat.

Dáša Mičíková Vaše realitní makléřka