+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Pronájem prostoru kanceláří, 61 m2, Rousínov

Nedostupné, nevolat Rousínov

REZERVOVÁNO - Exkluzivní nabídka pro ty, co ocení nadstandardní prostory v nízkoenergetické budově.
Reprezentativní místo pro Vaši kancelář nebo studio v novostavbě přímo na náměstí.

Ateliér:
• 2 + kk ve 3NP (2.patro)
• 61 m2 + sklep 2 m2
• orientovaný s výhledem na náměstí

Volné od 1.7.2024

Přednosti:
• jedinečná lokace
• uzavřený areál
• nízké náklady za energie
• nadstandardní vybavení vč. předokenních žaluzií
• výborné spojení do Brna i Vyškova
• pohodlné parkování
• bohatá občanská vybavenost

Multifunkční dům:
je řešený jako nízkoenergetický za použití moderních technologií. Obvodové zdivo z keramických cihel, kontaktní zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s geotermálními vrty - tento systém „ZEMĚ/VODA“ je považován za nejekonomičtější vytápění na současném trhu.
• bezpečnostní dveře do domu i ateliéru
• italské velkoformátové obklady zn. Atlas Concorde
• výtah, domácí videotelefon
• dům je napojen na vysokorychlostní internet optickým kabelem

Vybavení ateliéru:
• elegantní bílé bezfalcové interiérové dveře
• kvalitní vinylová podlaha zn. Gerflor v dřevodekoru
• podlahové topení
• kuchyňská linka na míru
• spotřebiče: indukční varná deska, vestavná digestoř s odtahem ven, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba
• vestavné skříně s věšákovou stěnou v předsíni
• vybavená koupelna a WC italskými obklady a značkovou sanitou Laufen, Grohe, Hüppe, Geberit

Parkování:
- uzavřený komplex přístupný z náměstí i ze zadní příjezdové cesty. Uvnitř areálu je k pronájmu soukromé parkovací místo v zakládacího systému Klaus multiparking. Pohodlné parkování pro Vaše klienty na veřejném parkovišti před domem i za domem.

Lokalita:
Revitalizované veřejné prostory v okolí domu, bohatá občanská vybavenost.

Doprava:
- přímé napojení na dálnici D1 - Brno 25 min, Vyškov 10 min. Veřejné BUS i vlakové linky.

Platby:
• nájemné: 15.900 Kč bez DPH/ měsíc
• nájemné za parkovací místo v uzavřeném areálu 1.500 Kč bez DPH/ měsíc
• možnost pronajmutí menší garáže v uzavřeném areálu 1.500 Kč bez DPH/ měsíc
• zálohy na služby: 3.000 Kč/měsíc
• vratná kauce (jistota): 20.000 Kč
• provize RK: 15.900 + DPH

Rezervační poplatek (provize RK včetně DPH) je splatný při podpisu rezervační smlouvy. Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na služby na první měsíc a vratná kauce.

Zaujala Vás tato exkluzivní nabídka?
Ozvěte se mi, ráda Vám zodpovím vše potřebné. Zuzana Patáková, RE/MAX Delux