Praha , Praha-Zličín
| Číslo nabídky: 390052 | Plocha užitná: 160 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 4 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: lokální plynové |
| Budova: Smíšená | Telekomunikace: Internet | Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus |
Nabízím Vám ke koupi samostatný rodinný dům v klidné lokalitě Prahy 5 - Zličín v ulici Lidečská. Dům nabízí k využití 4 podlaží. V suterénu domu se nachází malá posilovna a technická místnost s úložnými prostory. Ve zvýšeném přízemí najdeme obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s vanou, toaletou a umývadlem. V mezipatře domu je pak vchod na prostornou terasu orientovanou na jižní stranu s velkými květníky, ve kterých je možné pěstovat například bylinky, rajčata nebo papriky. V části terasy jsou zasazeny stromky oddělující pohledově terasu od sousedů. Všechny květníky jsou zavlažovány díky zavlažovacímu systému napojenému na vodu ze studny. Terasa zároveň slouží jako zastřešení pro 2 parkovací stání, další vůz může být umístěn před dům a čtvrté parkovací stání je před oplocením. Další kryté místo pro parkovaní třeba motorky je mezi domem a dílnou.
V patře domu jsou k dispozici dva pokoje s úložným prostorem a malá koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. Půdní prostor ve 4 podlaží byl rekonstruován na obytné podkroví se čtyřmi střešními okny a byl využíván jako další úložní a odpočinkový prostor. Okna jsou orientována na východ a západ, takže zde můžete sledovat východy a západy slunce.
V zadní části pozemku je samostatná dílna s ponkem a úložným prostorem. V dílně je samostatná část na uložení potravin. Díky tomu, že je celá dílna pod terasou, je zde i v létě zachována konstantní teplota. V rohu pozemku je venkovní krb s udírnou a místem na sezení pro cca 15 osob.
Dům prošel v letech 2008/10 kompletní rekonstrukcí, vč. zateplení fasády i střechy a tím je dům energeticky úsporný a náklady na provoz jsou velmi nízké. Na pozemku je kopaná studna a na rozvod užitkové vody jsou napojené toalety a zavlažování.
Největší předností domu je klidná část původní obce Zličín, nyní připojené k Praze. Zejména pro malé děti, které se bezpečně dostanou do blízké školky či školy. Je velmi dobře dostupný ke konečné zastávce tramvají 9, 10 a 16 (zastávka Sídliště Řepy, cca 5 minut pěšky), železniční zastávce Zličín (také 5 minut pěšky) a konečné zastávce metra Zličín (cca 12 minut pěšky). Tramvají i metrem je Anděl dostupný do 20 minut a centrum Prahy do 30 minut. V blízkosti je Metropole Zličín, kde jsou všechny obchody a služby. Autem se velmi snadno najede na městský okruh směr D1 a další rychlostní komunikace. Dobře dostupné je také letiště Václava Havla (dojezd autem 15 minut).
V celém domě jsou datové rozvody do každé místnosti s připojením na router v druhém patře. V předsíni a koupelnách jsou podlahová topení.
Dům je vytápěn plynovým kotlem je napojen na kanalizaci a obecní vodovod. El. 230/400 V. Další dotazy Vám ráda zodpovím.
