Brno , Brno-střed
| Číslo nabídky: 390361 | Plocha užitná: 40 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 1 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Topení: ústřední elektrické | Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní |
Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo útulný nový domov? Nabízím vám ke koupi krásný byt 1+1 o rozloze 40 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží, v klidném vnitrobloku dvorního traktu cihlového bytového domu bez výtahu, na ulici Bratislavská 29 v Brně, části Zábrdovice. Tento byt se může stát vaší novou ideální investicí nebo pohodlným místem pro život.
Více info: Igor-Loskar.cz/byt-bratislavska
Bytové vybavení:
Dvojsklenná plastová okna zajišťující skvělou tepelnou a zvukovou izolaci.
PVC podlahy a parkety v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru.
Vytápění elektrickými přímotopy, které Vám zajistí komfort v chladnějších měsících.
Ohřev vody elektrickým bojlerem, který je efektivní a spolehlivý.
Investiční potenciál: Tento byt je dlouhodobě pronajímán přes platformu AirBNB a dosahuje stabilních zisků, což lze doložit konkrétními čísly. Nabízí se zde pro vás jedinečná možnost pokračovat v úspěšném pronajímání a generovat stabilní příjem.
Poloha a okolí: Byt se nachází v klidném vnitrobloku, pouhých pár kroků od centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost Vám zajistí pohodlný přístup do všech částí Brna.
Další výhody:
Byt se prodává kompletně zařízený, což Vám umožní okamžité nastěhování nebo pokračování v pronajímání bez dalších investic.
K dispozici také kolárna.
Možnost okamžitého předání klíčů po podpisu kupní smlouvy.
Náklady na bydlení: 3264,-Kč
Skladba nákladů (zálohy):
Elektřina 1500,-Kč
Pojištění budovy 30,-Kč
El. proud spol. prostor 68,-Kč
Úklid a údržba pozemku 526,-Kč
Vodné, stočné 520,-Kč
FO - dlouhodobá záloha 400,-Kč
Správa a účetnictví 200,-Kč
STA 20,-Kč
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádím ze zákona tř.G.
Neváhejte a využijte této jedinečné nabídky!
Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si se mnou prohlídku. Budu se na vás těšit!
