Lštění
| Číslo nabídky: 392941 | Plocha užitná: 112 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace, septik | Voda: zdroj pro celý objekt, dálkový vodovod |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: lokální plynové, lokální tuhá paliva |
| Budova: Smíšená | Doprava: vlak, silnice |
Prodám dům v klidné části obce Zlenice. Dům je ve dvou nadzemních podlažích a částečně podsklepen.
Dům se nachází na prostorném pozemku, udržované zahradě se vzrostlými stromy o rozloze přes 1600 m2. Zahrada je oddělena od sousedních pozemků jak plotem, tak vzrostlou vegetací. Na pozemku je zapuštěný velký bazén s protiproudem. Součástí zahrady je designové, zastřešené posezení a zahradní domek. Pozemek je dle platného UP v "plochy smíšené obytné" a lze na něm tedy stavět objekty pro trvalé bydlení. Výsek UP obce je v obrazové části inzerátu.
Po vstupním schodišti vejdete do 1NP, kde máte k dispozici hlavní pokoj s krbovou vložkou, kuchyň, prostornou ložnici a koupelnu. Z chodby se můžete dostat i do sklepa, kde je dost místa pro uskladnění vašich sezonních předmětů nebo zásob. Do 2NP se dostanete po dřevěných mlynářských schodech. Zde najdete světlou ústřední halu se střešními okny a vstup do horní ložnice. Z té je vstup na malý balkon s nádherným výhledem na zahradu a řeku.
Dům má způsob využití k rodinné rekreaci, ale je celoročně obývatelný, s plynovým kotlem, radiátory po celém objektu a bojlerem pro TUV. K přitápění je možné použít i krbovou vložku. Dům má svoji studnu a je připojen i na městskou vodu a kanalizaci.
K objektu a na zahradu je přístup ze silnice, která je málo frekventovaná, protože ve Zlenicích končí u řeky a je neprůjezdná. Pokud byste chtěli k příjezdu použít vlak, máte to na místní zastávku méně jak 500 metrů a vlaky jezdí do Čerčan, kde je frekventovaná trať do Benešova. Ze Zlenic budete za 5 min na silnici 3 mezi Prahou a Českými Budějovicemi, do 10 min na D1.
U domu je i Váš břeh, odkud máte přímý vstup do řeky Sázavy, takže ideální příležitost pro rybáře, milovníky loděk či paddleboardů.
Zlenice jsou velmi klidná obec, obklopená kopci a lesy, je to kraj se stopou kocoura Mikeše a zříceninou hradu Zlenice, krásnou dobovou plovárnou.
