+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 155 m2, Bzenec

3 290 000,00 Kč  (Včetně provize RK) Bzenec

Kontakt na makléře Bc. Andrea Vašíčková +420 731 537 319 andrea.vasickova@re-max.cz

Hledáte svůj nový domov, který si můžete zrealizovat dle svých vlastních představ a snů?
Okouzlující místo uprostřed moravských vinic a historických památek?

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit rohový útulný rodinný dům, nacházející se ve městě Bzenci, na ulici Olšovská.
Tento částečně zrekonstruovaný jednopodlažní cihlový rodinný dům o dispozici 4+1, s obytným podkrovím vám nabízí velkou příležitost, díky které si svůj domov snů můžete dokončit dle svých vlastních představ.

V podobě přiložené vizualizace možných podob si vám dovolím představit jednu z nich.

Bzenec, malebné město v srdci jižní Moravy, obklopené krásnou krajinou bohatých vinic a lesů, které zvou ke krásným chvílím i odpočinku.
Místo s dostatečně bohatou historií a útulnými vinnými sklípky nadchne každého milovníka vína a přírody.

Rodinný dům prošel značně rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021, a to v podobě nové přípojky domovní kanalizace, rozvodů vody, odpadních vod a kompletních rozvodů elektroinstalace v domě.
Interiér domu má nové vnitřní omítky a sádrokartonové podhledy, je zde příprava vnitřních dveří pro obložkové zárubně.
Byla vyměněna nová okna za plastová, okapy a svody dešťové vody.

Rekonstrukce také zahrnovala výměnu laťování a střešní krytiny, zde byla zvolena pálená krytina značky Tondach, včetně nových komínů, včetně fasádní omítky.
Je zde provedena příprava na elektrokotel.
K dispozici k dokončení interiéru domu je plovoucí laminátová podlaha a kuchyňská linka.
Topení v domě je řešeno pomocí kachlových kamen, která vám navodí příjemnou a romantickou atmosféru.

Prostorný půdní prostor o celkové ploše 59,5 m2 vám nabízí dostatku prostoru k dalšímu jeho možnému využití.
K domu náleží sklepní prostor, rozdělen do tří samostatných místností, s celkovou plochou 38,2 m2.

Celková plocha pozemku čítá 233 m2, z toho menší zahrada s plochou 152 m2, kterou dostatečně využijete pro krásné chvíle s rodinou.
Na přilehlé zahradě u domu se nachází garáž, která má samostatný vstup, spolu s dílnou a kůlnou.

U domu je zavedena studna.
Rodinný dům je napojen na veřejnou kanalizaci i vodovod.
Plynovod je umístěn na hranici pozemku.

Bzenec nabízí svým obyvatelům a návštěvníkům bohatou občanskou vybavenost včetně škol, školky, obchodů a zdravotnických zařízení.
Díky modernímu zázemí a blízkosti přírody je ideálním místem pro pohodlný a aktivní život.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádím energetickou třídu G.

Domluvte si osobní prohlídku a načerpejte příjemnou atmosféru tohoto domu.
Velmi ráda vás zde přivítám.

Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux