+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 69 m2, Vrbice

Nedostupné, nevolat Vrbice

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům nebo chcete-li, tak chalupu k celoročnímu využití ve vinařské oblasti, v obci Vrbice. Dispozice je 3+1 s odpočinkovou terasou, okrasnou zahrádkou i zahradou, na které nechybí vinný sklep.

Zastavěná plocha a nádvoří námi nabízeného domu má výměru 116 m2 a zahrada s vinným sklepem se pyšní svými 226 m2
Celková plocha pozemku tak čítá 342 m2

Dům nabízí dvě podlaží.
V uliční výši, za vstupními dveřmi je prostorná chodba se vstupem do kuchyně, ze které se dostaneme do jednoho ze dvou pokojů.
Na konci chodby je ložnice se vstupem na terasu, která Vás okouzlí svým překrásným výhledem do širokého okolí, dále je v patře koupelna se sprchovým koutem i toaletou.

Do přízemí domu, které nabízí samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem i toaletou se dostaneme po exteriérovém schodišti. Své zázemí si zde najdou Vaši hosté či Vaše touha po chvilce klidu.

Odpočinková terasa s výhledem na okrasnou zahrádku přímo vybízí k posezení v rodinném kruhu či s přáteli u skleničky dobrého vína.
Najdeme zde i velice praktické prostory na uložení zahradního nářadí či jízdních kol.

S blížícím se západem slunce se můžete přes velice klidnou obecní cestu přesunout na hlavní zahradu, kde nechybí ohniště, a především pak vinný sklep, kde se může zpívat, hrát, tancovat i hodovat.

Dům prošel v uplynulých letech částečnou rekonstrukcí.
V roce 2013 byla původní dřevěná okna vyměněna za nová, plastová.
V roce 2014 byly dělány nové rozvody elektřiny, vody i odpadů.
V roce 2015 byl instalován nový plynový kotel, který Vám zajišťuje ohřev vody i teplo v ústředních radiátorech a v roce 2020 došlo k zateplení obvodového zdiva 8 cm polystyrénem.
Dům je napojený na všechny inženýrské sítě a to včetně obecní kanalizace, vodovodního řádu, plynu i elektřiny.

Obec Vrbice leží na Jižní Moravě, v okrese Břeclav a je obklopená překrásnou přírodou a vinařskými stezkami. Kompletní občanskou vybavenost pak najdeme v Hustopečích, které jsou vzdálené necelých 12 km od Vrbic.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační.

Prohlídkové dny jsou naplánované na úterý 1. 10. 2024 a středu 2. 10. 2024.