Brno , Brno-Bystrc
| Číslo nabídky: 398087 | Plocha užitná: 76 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 2 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 3 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: ústřední dálkové | Budova: Panelová |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem, na ul. Černého, Bystrc, Brno.
Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu, který prošel v roce 2007 kompletní revitalizací.
Za bytovými dveřmi je prostorná hala, která nám nabízí velice praktické úložné prostory v podobě vestavěné skříně.
Byt prošel v roce 2018 velice zdařilou rekonstrukcí, je příjemně prostorný a jistě oceníte i neprůchozí pokoje.
Kuchyně s jídelním koutem je velice prakticky propojená s obývacím pokojem o výměře 20,4 m2
Z ložnice o výměře 16 m2 je vstup na balkon o výměře 2,7 m2
Dětský pokoj má svoji výměru 11,9 m2
Zděná koupelna nabízí sprchový kout, toaletu i praktický výklenek pro pračku a sušičku.
K bytové jednotce náleží i sklepní kóje o výměře 2,4 m2 a podíl na společných částech domu včetně kočárkárny, kolárny a dvou sušáren.
Velice příjemné jsou i náklady na bydlení, které činí v zálohách na elektřinu, vodu, teplo, za správu budovy i do fondu oprav 8 748,-Kč měsíčně.
SJV velice dobře hospodaří. V současné chvíli mají spořící účet v plusových číslech a úvěr, který čerpali na revitalizaci bude zcela doplacený do konce roku 2024.
Jak jistě víte, tak městská část Bystrc je velice žádanou lokalitou, která nenabízí pouze zcela kompletní občanskou vybavenost, ale i bohaté využití v překrásné přírodě okolo naší Brněnské přehrady.
V případě Vašeho zájmu je možné si spolu s bytem zakoupit i vybranou většinu movitého majetku. Seznam movitých věcí a jejich cen obdržíte během osobní prohlídky.
Důvodem prodeje, je koupě rozestavěné novostavby, jejichž kolaudace je naplánována na 6/2025 a z toho důvodu máme na zájemce požadavek v podobě předání námi nabízeného bytu po přepisu vlastnického práva nejpozději do 9/2025 (může být i mnohem dříve) s tím, že po dobu užívání bude novému vlastníku hrazený nájem ve výši 18 000,- + náklady na bydlení/měs.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedená výměra může být pouze orientační.
Prohlídkové dny jsou naplánované na sobotu 28. 9. 2024 a pondělí 30. 9. 2024.
