Praha , Praha 6
| Číslo nabídky: 398334 | Plocha užitná: 193 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: lokální plynové | Budova: Cihlová |
| Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Veškeré informace naleznete na www.dum-matejska.cz
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o celkové užitné ploše 193 m2 (včetně garáže 17,64 m2 a lodžie 6,96 m2) + terasa 18,96 m2. Rodinný dům leží v lokalitě Prahy 6 – Dejvice a disponuje rovněž garáží pro jeden automobil.
V roce 2023 - 2024 prošel dům rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken, opravě všech fasád, výměně plynového kotle, radiátorů a novým rozvodům teplé vody, dále také výměně podlahových krytin a rekonstrukce obou koupelen. Nová přípojka vody k domu je již také po rekonstrukci.
Rodinný dům je řešen ve dvou obytných podlažích. V prvním nadzemním podlaží nalezneme rozsáhlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyň, spíž, pracovnu, halu/jídelnu, předsíň, toaletu a koupelnu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází čtyři ložnice, chodba, lodžie a koupelna s toaletou.
V současnosti je dům využíván majiteli jako letní bydlení.
Stavba domu, jehož kolaudace proběhla v roce 1979, je koncipována jako krajní řadový dům a je kompletně podsklepený. Jakožto krajní řadový dům je ve štítě nejen lépe prosvětlen, ale disponuje rovněž i větší zahradou, než většina sousedních nemovitostí i potenciálem k další výstavbě či dostavbě.
Vzhledem k již existující okolní zástavbě a velikosti a umístění parcely by mělo být možné (po schválení stavebním úřadem) dům stavebně rekonstruovat a případně rozšířit v rámci nástavby / přístavby v oblasti vedle současné garáže, vybudování zimní zahrady apod. Pro více informací nás kontaktujte.
Na pozemku o celkové ploše 458 m2 se dále nachází garáž pro jeden automobil přímo propojená s domem, jakožto i udržovaná vzrostlá zeleň.
Vyhledávaná lokalita Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. Rodinný dům disponuje doslova dochozí vzdáleností do několika mateřských i základních škol, prodejen potravin i restaurací. Těsná blízkost pražských Dejvic zároveň nabízí i další široké možnosti kulturního, studijního i sportovního vyžití. V blízkosti domu se nachází přírodní památka dolní a horní Šarka a přírodní památka Baba, okolí domu je vynikající k procházkám i sportovnímu využití. Dobrá dostupnost DP Praha zastávka autobusu Matějská cca 50m od domu, tramvajová zastávka Zelená vzdálená cca 7 minut autobusem.
Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací nás kontaktujte.
PENB se v tuto chvíli vyhotovuje a skutečná hodnota bude v nejbližší době doplněna.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
