Oslavany
| Číslo nabídky: 398527 | Plocha užitná: 220 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: ústřední elektrické | Budova: Cihlová |
| Doprava: silnice, autobus |
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi RD se zahradou. Bonusem této nemovitosti je, že zahrada je také stavebním pozemkem a je schváleno stavební povolení k výstavbě dalšího RD.
RD se 2 samostatnými bytovými jednotkami 3+1 a 2+1 se zahradou v Oslavanech je vhodný nejen k vícegeneračnímu bydlení, ale i jako investice k pronájmu či k podnikání.
Dům má novou fasádu, okna i veškeré rozvody. V současné době je v domě jedno tepelné čerpadlo, během podzimu bude instalováno i druhé a každá jednotka tak bude mít samostatné vytápění a ohřev vody.
Byt 2+1 byl rekonstruován v roce 2023. Novou fasádu dům dostal letos na jaře.
Dům potřebuje pouze novou střechu.
Je tu i velké podkroví, kde lze vybudovat další obytný prostor.
Každá ze současných bytových jednotek RD má samostatný vchod a tím je zajištěno dokonalé soukromí.
Zahrada vedle domu je také stavební parcelou . Je tedy možno zde vybudovat další RD nebo zahradu využít k odpočinku pod pergolou, v bazénu nebo k pěstování ovoce a zeleniny.
Pozemek má celkovou rozlohu 564 m2, bytové jednotky v domě 92 m2 a 73 m2.
V současné době jsou obě jednotky pronajaty spolehlivými nájemci. Smlouvy jsou na dobu určitou (byt 2+1 do konce roku 2024, byt 3+1 do 7/2025-po dohodě je možné Smlouvy dohodou ukončit podle potřeby). V případě zájmu nového majitele lze nadále prověřeným nájemníkům jednotky pronajímat.
Oslavany leží uprostřed nádherné přírody s krásnými údolími a rozsáhlými lesy a najdete tu vše, co k příjemnému bydlení potřebujete. Nejen základní a mateřskou školu, ale i zdravotní středisko, nákupní středisko, restaurace, městský úřad. Je tu i sportovní stadión, přírodní biotop a k procházkám láká také zámecká park.
Doprava je zajištěna silnicí a autobusem. Zastávka autobusu je jen malý kousek od domu. V nedalekých Ivančicích je vlakové nádraží.
Pokud se chcete dozvědět o nemovitosti více, neváhejte si domluvit osobní prohlídku nebo mě kontaktujte pro další informace.
