+420 602 703 897 www.remaxdelux.cz

Prodej rodinného domu, 126 m2, Újezdeček

Informace u makléře Újezdeček

Kontakt na makléře Hana Kuncová +420 734 891 698 hana.kuncova@re-max.cz

V zastoupení majitele nabízíme novostavbu rodinného domu, který je navržen tak, aby splňoval veškeré požadavky dnešní doby, ale především praktičnost spojenou s moderním a pohodlným bydlením.
Nachází se v obci Újezdeček – nové lokalitě – ulice U Karlovky.

Na stavbě tohoto domu se rozhodně nešetřilo a majitel si dal na něm opravdu záležet, neboť si ho stavěl pro sebe.
Jedná se o dům velikostně 4+kk, kde je vše navrženo prakticky tak, aby každý člen domácnosti měl své soukromí se zachováním maximálního pohodlí. Obytná plocha domu je 126 m², zastavěná plocha i s terasou je 150 m².

Dispozice domu se skládá : Vstupní předsíň, kuchyně spojená s obývacím pokojem a vstupem na zastřešenou terasu, ložnice se šatnou a další 2 samostatné pokoje.
Koupelny jsou v tomto domě rovnou dvě – jedna se sprchovým koutem a druhá má navíc ke sprchovému koutu i vanu.
Technická místnost je zde dostatečně velká nejen na umístění jednotky tep.čerpadla, ale vejde se i pračka, sušička a spoustu dalších věcí.
Novostavba je zděná z YTONGu, střecha je na domě hliníková falcovaná premiové kvality zn.Satjam.

Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc i rekuperace, která zaručuje zdravý a úsporný domov také zn.Vaillant. Kompletní rozvody vody a topení zn.REHAU. Okna plastová zn.Veca Softline 82 s trojskly, HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit na dálkové ovládání s chytrým ovládáním od Somfy. O bezpečnost v domě se postará zabezpečovací systém od Jablotronu se zabudovanými čidly v oknech, kamerový systém a videozvonek.
Podlahy jsou v celém domě vinylové – v koupelnách a technické místnosti dlažba, dvěře jsou zn.Porta s magnetickým kováním.

Dům je kompletně dokončený, zkolaudovaný s číslem popisným – zbývá jen finální dokončení zahrady, montáž kuchyňské linky, která je objednána na míru včetně vestavných spotřebičů, a taktéž vestavné skříně do předsíně – viz. vizualizace. Dále bude v technické místnosti umístěna pračka se sušičkou.
Vše bude tedy nové a hotové do předání novým majitelům.

Zahrada za domem s výměrou 672 m², je naprosto bezúdržbová, je zde zapuštěný bazén s filtrací, 2 venkovní nezámrzné ventily a další je dole na zahradě. Příprava pro retenční nádrž na 12 m3.
Zahradní domek na ukládání nářadí je také zděný o rozměrech 28 m².
Před domem je možné parkování pro 3 auta.

Můžete tedy bydlet na místě, kam se můžete ihned nastěhovat bez starostí a rovnou bydlet. Budete zde obklopeni nádhernou přírodou, protože okolí vybízí k procházkám a turistice a na vodní nádrž Barbora jsou to odsud pouhé 4 km.
Díky své poloze v těsné blízkosti Řetenic je i výborná dostupnost do centra města Teplic a dopravní infrastruktura v obci je napojena na městskou veřejnou dopravu. Je zde mateřská školka a základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.