Novosedly
| Číslo nabídky: 399524 | Plocha užitná: 125 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: dálkový vodovod |
| Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Topení: lokální elektrické |
| Budova: Smíšená | Doprava: silnice, autobus |
Nabízíme k prodeji do detailů precizně provedený rodinný dům o dispozici 4+1, se zastavěnou plochou 153 m² a užitnou plochou 123 m². Tento dům v Novosedlech vám nabízí skutečně mnoho: pokud je vaším pracovním cílem Brno, dostanete se tam do 45 minut. Znojmo je v podobné vzdálenosti, zatímco do Mikulova dojedete jen za 15 minut. Cíle pro rekreaci jsou také blízko – termály v Laa za 21 minut, Aquapark Moravia v Pasohlávkách za 13 minut a vodní nádrž Znojmo za 42 minut.
Rodinný dům je promyšleně navržen tak, aby poskytoval přístup na dvůr minimálně ze dvou stran. Všechny 4 moderně zařízené pokoje mají dostatek přirozeného světla a plovoucí podlahy atraktivního dekoru. Strop domu je zateplen dřevěnou izolací a vatou o tloušťce 20 cm a OSB deskami Kronospam a to spolu s moderními trojskly přispívá k vynikající energetické náročnosti – dům získal štítek ve třídě B. Zdi jsou z pálené cihly Porotherm a také zateplené 10 cm zásadního polystyrenu.
Turbokotel Viessmann zajišťuje efektivní ohřev vody a podlahové topení zajišťuje tepelnou pohodu i při nízkých nákladech.
Od prvního okamžiku vás osloví otevřený prostor moderní kuchyně se značkovými spotřebiči a prostorného obývacího pokoje, který velkým francouzským oknem umožňuje přístup do okrasné zahrady s vzrostlými stromy. Zahrada ve tvaru písmene C obklopuje dům a poskytuje vysokou zeď a stromy, které zaručují soukromí.
Nádherně založené a udržované okrasné dřeviny v předzahrádce i na dvoře vám již od prvního dne vytvoří oázu klidu a malebná zákoutí plné zeleně. Vyvýšená krytá terasa přímo vybízí k rannímu nebo podvečernímu posezení. Pečlivě udržovaný interiér a prostory na dvoře vás nadchnou a přesvědčí, že podobný dům k okamžitému nastěhování se hledá jen těžko.
Dům se nachází v malebné vinařské obci s přibližně 1 400 obyvateli, která nabízí dobrou občanskou vybavenost – obchody, poštu, lékařskou i zubní ordinaci, mateřskou i základní školu. Teď již víte, že stačí jen přijet na prohlídku a možná, že si půjdete zabalit osobní věci, abyste mohli už letošní Vánoce strávit s vlastním stromečkem na dvoře v Novosedlích.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
