Bojanovice
| Číslo nabídky: 399747 | Plocha užitná: 166 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik | Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Topení: lokální tuhá paliva, ústřední elektrické, Klimatizace | Budova: Dřevěná | Telekomunikace: Internet |
| Doprava: silnice, autobus |
V přírodě, u lesa, na okraji malé a klidné obce Senešnice nabízím ke koupi krásný kanadský srub.
Podlahová plocha domu včetně garáže je 166 m2. Jeho dispozici 4+kk tvoří tři obytné místnosti, dvě koupelny, obývací pokoj a prostorná kuchyně. Dále je zde předsíň s úložnými prostory a technická místnost. Srdcem domu je obývací pokoj navazující na jídelní kout a kuchyni. Celý tento prostor je klimatizovaný a díky vysokému stropu také příjemně vzdušný. Dálkově ovládaná elektrická střešní okna poskytují světelný komfort, tu správnou atmosféru útulného domova dotváří kvalitní akumulační krbová kamna.
Z obývacího pokoje jsou dva výstupy na terasu, jejíž hlavní část s posezením je zastřešená a je zde dostatek místa pro rodinné grilování i návštěvy. Na zastřešení terasy navazuje elektrická pergola, kterou oceníte nejen v parných letních dnech. Zahrada je rozdělena do několika zón. Je zde rovinatá travnatá plocha, záhonky i okrasné terasy. V rohu pozemku je další zpevněný prostor, který využijete pro umístění ohniště nebo bazénu.
Dům byl projektován pro klidné bydlení v harmonii s okolní přírodou při zachování pohodlí a moderního zázemí. Oceníte velkou a praktickou garáž, do které se mimo dvou aut vejde také spousta zahradního náčiní, sportovního vybavení a klidně i motorka se čtyřkolkou. Výměra garáže je úctyhodných 52,64 m2. Majitelé mysleli i na pohodlí návštěv, na zpevněné ploše před garáží je dostatek místa pro parkování dalších 4 až 5 aut.
Srub je vytápěn elektrickým podlahovým topením. Pro úsporný provoz byla navíc letos na střechu instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 9,03 kWp, která je doplněna baterií s kapacitou 9,6 kWh. Příznivci elektromobility využijí v garáži instalovaný domácí wallbox.
Celý pozemek je oplocený, vjezd je vybaven elektrickou bránou na dálkové ovládání, vedle brány je branka pro pěší. Příjezdová šotolinová cesta je součástí prodeje a navazuje na obecní asfaltovou komunikaci. Zdrojem vody je vrtaná studna, odpady jsou řešeny domovní čističkou se svodem do septiku.
Senešnice se nachází jen 30 minut jízdy od Prahy a je obklopena krásnou přírodou kombinující lesy a otevřená polní prostranství. Jsou zde ideální podmínky pro turistiku a cyklistiku, na kole například dojedete za necelou hodinu až k vodní nádrži Slapy. Na okraji obce je autobusová zastávka, odkud jede přímý spoj na Smíchovské nádraží (1 hodina jízdy).
Přijeďte se na tuto krásnou nemovitost podívat osobně a uvidíte, že si to tu zamilujete. Těším se na viděnou na prohlídce!
