Opatovec
| Číslo nabídky: 399872 | Plocha užitná: 113 | Kategorie: Chaty |
| Podlaží umístění: 1 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 1 |
| Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost | Odpad: septik |
| Voda: zdroj pro celý objekt | Elektřina: 230 V, 400 V | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Topení: ústřední plynové | Budova: Smíšená |
Nabízím k prodeji chalupu o velikosti 1+1 s příslušenstvím, zast. pl. 143 m2, se sedlovou střechou, nacházející se v obci Opatovec v blízkosti Svitav.
Celková užitná plocha chalupy činí 113 m2, přičemž podlahová plocha přízemí je 94 m2, objekt je částečně podsklepený, výměra sklepu činí 19 m2.
Chalupa se sestává ze vstupního zádveří, chodby, předsíně, koupelny, technické místnosti, samostatného WC s umyvadlem, z prostorného obývacího pokoje o výměře 33, 65 m2 a z kuchyně.
V kuchyni a obývacím pokoji jsou balkónové dveře, protože zde byly plánované 2 terasy, jedna z přístupu z obývacího pokoje u vstupu do domu, kde jsou v dlažbě již nachystané patky na trámy na zastřešení, další terasa byla plánovaná z přístupu z kuchyně do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, které v kuchyni zůstávají, jejich stáří je cca 5 až 6 let, myčka nádobí je po výměně, ještě v záruce. V technické místnosti se nachází plynový kotel, který vytápí celý dům a ohřívá teplou vodu. Na vodu je umístěný velký ohřívač. V technické místnosti je připravená přípojka na vodu z vlastní studny, rovněž s přípravou na čerpadlo. Studna se nachází na vlastním pozemku, voda by se mohla používat např. v příslušenství. V současnosti se v celém domě používá voda z obecní přípojky. Odpad je svedený do septiku. Kromě komory, která je v původním stavu, chalupa prošla rekonstrukcí vnitřních prostor cca před 6 až 8 lety. Jsou zde nové podlahy, vedení elektřiny, odpadů, vody, celkové vytápění domu, okna, dveře, sociální zařízení a kuchyň. Nad celým přízemím se nachází půdní prostor, ve kterém bylo plánováno vybudovat další podkrovní místnosti se sociálním zařízením. Přípojky na topení, vodu, odpady a topení jsou v půdním prostoru vytaženy.
K chalupě patří velká zahrada o celkové výměře 1818 m2, přičemž celý pozemek včetně stavební parcely má výměru 1965 m2. Pozemek je celý oplocený, přístupová cesta je vlastní vydlážděná s vybudovanými 3 parkovacími stáními před domem. Na zahradě se nachází staré dřevěné přístavby.
Přes pozemek vede obecní cesta, avšak nepřístupná veřejnosti,má ji v pronájmu prodávající.
Chalupa je vhodná k celoročnímu bydlení.
Více informací sdělím telefonicky. Případný úvěr rádi vyřídíme.
