Praha , Praha 5
| Číslo nabídky: 401459 | Plocha užitná: 115 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 5 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 5 |
| Podkategorie: 3 + 1 | Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Cihlová | Vlastnictví: Osobní |
| Energetický štítek: E | Kód nabídky: NP07280 |
Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 na Janáčkově nábřeží o výměře 115 m2. Dům je situován na skvělém místě. Nedaleko stanice Švandovo divadlo, Arbesovo náměstí, Anděl a Újezd. U domu je park, jazzový klub a naproti domu je Dětský ostrov.
V dochozí vzdálenosti na Kampu nebo do centra.
Součástí prodeje je byt, podíl na společných částech domu, podíl na společných částech pozemku, podíl na společných částech ateliéru (jednotka v domě).
Dům je před rekonstrukcí, ve fondu oprav je našetřená vysoká částka, bez dluhů a závazků. Společná půda a ateliér nabízí vlastníkům domu další zajímavé možnosti a zhodnocení.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, díky tomu jsou okna dostatečně vysoko a máte zajištěný výhled po celý rok. V nižších patrech brání výhledu vzrostlé stromy na nábřeží. Jedná se o nejlepší byt (výhled a velikost) z celého činžovního domu. V domě je výtah v mezipatrech.
Levé křídlo bytu tvoří 3 pokoje, které jsou navzájem průchozí. Všechna okna jsou orientována na nábřeží a nabízí dechberoucí výhled na řeku. Pravé křídlo bytu tvoří kuchyně s jídelnou, koupelna, WC a úložné prostory. Kuchyně je vybavena kuchyňskými skříňkami, pracovní deskou, vestavěnou lednicí, mikrovlnnou troubou, myčkou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, dřezem a digestoří se světlem. Za kuchyní je malý pokoj pro služku, dnes využívaný jako spíž. Okna kuchyně a spíže jsou orientovaná do dvora.
Další úložný prostor nabízí světlík a kumbál na chodbě. V koupelně je vana, umyvadlo, koupelnový nábytek, pračka a bojler. WC je oddělené.
Ohřev vody zajištěn bojlerem, vytápění elektrickými konvektory. K bytu náleží i velká sklepní kóje.
V bytě jsou původní okna, vstupní dveře, interiérové dveře a pod plovoucí podlahou jsou původní dubové parkety. Ideální pro celkovou rekonstrukci se zachováním původních prvků.
Doporučujeme prohlídku bytu. Nyní je byt pronajímán.
