Přezletice
| Číslo nabídky: 402176 | Plocha užitná: 240 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Stav objektu: Velmi dobrý |
| Budova: Cihlová | Telekomunikace: Internet |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 8+1 o velikosti 240m2 s velkolepou zahradou, zastřešenou terasou 30m2, zděným zahradním domkem, bazénem a prostornou garáží.
Dvougenerační dům se nachází na pozemku o rozloze 812m2. Součástí prodeje jsou další pozemky o celkové výměře 419m2 (viz. mapa KN ve fotografiích).
Dispozice přízemí:
- zádveří 1,6m2
- předsíň 4,2m2
- WC 1,1m2
- chodba 6,2m2
- pracovna 15,6m2
- obývací pokoj 34,1m2
- kuchyň 17 m2
- garáž 28,5m2
Dispozice 2NP:
- chodba 7m2
- koupelna, WC 6,4m2
- dětský pokoj 15,7m2
- ložnice 20,2m2
- dětský pokoj 14,7 m2
- komora 7,1 m2
- hala 16,5
- obývací pokoj 28,5 m2
Dům je v perfektním stavu (kolaudace 2008).
Majitel zvolil kvalitní stavební materiály:
- střešní krytina ENGOBA
- okna VELUX – dvoukomorové (hermeticky uzavřené)
- vnitřní dveře, zárubně, schody z kvalitního dřeva
- ústřední plynový turbo kotel VAILLANT
- garážová vrata HORMANN
- venkovní zámková dlažba BEST
Budoucí majitel může celý prostor jednoduše upravit na dvě bytové jednotky (3+1/4+1) se samostatným vchodem a zázemím. V prvním patře je technická příprava pro kuchyň a jídelní kout.
Na zahradě je k dispozici zděný zahradní domek pro uskladnění zahradního nábytku, nářadí či třeba sportovního vybavení. Velikou výhodou je studna na zahradě. Venkovní bazén o velikosti 4x8 m má celoroční zastřešení z plexiskla (písková filtrace).
Dům se nachází v klidné lokalitě obce Přezletice, která je vzdálena od pražských Letňan jen 10 minut jízdy autem. Zastávka autobusu Přezletice, Kocanda je vzdálena jen 4 minuty chůze od domu. Z této zastávky se dostanete za 15 minut na stanici metra Letňany.
Na začátku školního roku 2023/2024 byla slavnostně otevřena svazková škola ZŠ Panská Pole v Přezleticích pro obce Přezletice, Podolanka a Jenštejn.
Obec Přezletice a okolí nabízí skvělá místa k relaxaci. Do Ctěnického háje to máte procházkou jen pár desítek metrů. Rybník Malá a Velká Obůrka, zámek Vinoř a zámek Ctěnice vám nabídne neopakovatelné zážitky.
Pro milovníky golfu je k dispozici 18ti jamkové hřiště s restaurací. Cyklisti si mohou vyzkoušet Polabskou cyklostezku s bezpečným povrchem a propojit několik historicky významných měst a obcí na levém břehu Labe: Kostelec nad Labem, Záryby, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Zápy a Lázně Toušeň.
Energetický štítek domu jsme zadali ke zhotovení odborníkům a bude v dohledné době k dispozici.
Nenechte si ujít tuto nabídku a staňte se majitelem domu v Přezleticích.
Těším se na vás na prohlídce.
