Praha , Praha 6
| Číslo nabídky: 402335 | Plocha užitná: 53.4 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 3 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 |
| Podkategorie: 2 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 120 V, 230 V |
| Stav objektu: Novostavba | Budova: Cihlová | Telekomunikace: Internet |
| Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Bezkonkurenční ve všech ohledech! Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout nemovitost, která je skutečně od základů perfektní. Je to krásná, na východ orientovaná bytová jednotka o velikosti 2+kk (56m2) s balkónem, sklepem a širokým garážovým stáním ve Stochovské ulici, městského obvodu Prahy 6 - Ruzyně. Nachází se ve 3. NP bytového domu o 14-ti bytech, který byl postaven v roce 2020 na kraji klidné vilové čtvrti v blízkosti "památkové rezervace Ruzyně".
Byt je k dispozici po prvních majitelích, kterými byli přímo architekti, kteří navrhli interiér na míru. Kuchyňská linka se spotřebiči splňuje maximální komfort, byla použita laminátová plovoucí podlaha s maximální tvrdostí, jednotlivé místnosti jsou prostorné a slunné. V koupelně, na WC i v hlavním obytném pokoji jsou designové betonové stěrky od studia Different Design. Součástí prodeje je množství vestavěných skříní s úložnými prostory, atypické a sofistikované řešení posuvné stěny z tahokovu, za kterou je prostor pro pračku a sušičku. Vše promyšleno a se smyslem pro detail realizováno. V případě zájmu je možná domluva o přenechání volného nábytku.
Jedná se o energeticky velice úsporný objekt. Okna jsou plastová se zvuko–termoizolačními trojskly a jsou vybavena předokenními žaluziemi. Zdrojem vytápění je zde centrální plynový kotel, radiátory v bytech jsou bílá desková tělesa s termoregulačními hlavicemi.
A to není vše, výborné dopravní spojení autem, autobusem i vlakem (rychlodráha je ve výstavbě, díky čemuž se stane přeprava opravdu nepřekonatelně rychlá). MŠ a ZŠ T. G. Masaryka, anebo soukromá Školka Empatica (se zahradou a bazénem) je od bytového domu Byty U Obory vzdálena jen 6 minut chůze. Bytový dům se nachází pouhých 600 metrů od přírodní památky Obora Hvězda s krásným parkem a romantickým letohrádkem, na který máte výhled z každého okna. No není to krása? Nedaleko Vašeho nového bytu je také vstup do přírodního parku Divoká Šárka, a to přímo vybízí k procházkám a k trávení volného času v přírodě. V blízkosti jsou samozřejmě nákupní možnosti, restaurace i lékaři.
Doporučuji osobní prohlídku. Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, proto ji lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.
