Praha , Praha 14
| Číslo nabídky: 403062 | Plocha užitná: 25 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: -1 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 1 + kk | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: místní zdroj vody | Stav objektu: Dobrý |
| Budova: Smíšená | Vlastnictví: Osobní | Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus |
Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou možnost koupě suterénního bytu o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v zatepleném cihlovém domě jen skok od stanice metra a obchodních center, a přesto v klidné, okrajové části hlavního města Prahy.
Tento byt je ideální jako startovací pro jednotlivce či mladé páry nebo jako investiční.
Byt o celkové výměře 24,28 m² se nachází v 1 PP z 6NP bytového domu, který je velice dobře udržován. Budova byla kolaudována v roce 2009, je kompletně zateplena, okna plastová a je zde prostorný výtah. Výsledovka hospodaření SVJ je případně k dispozici. Nájemné a zálohy za služby činí měsíčně cca 1846 Kč. Díky energetické třídě C je bydlení zde velmi úsporné.
Okna bytu jsou orientována na jihozápad, po práci vás tedy čeká krásný západ slunce, okna lze otevřít celá a od zvědavých pohledů vás chrání široký pás keřů a okrasných rostlin. A když na zimu opadají či chcete mít absolutní soukromí, jsou zde praktické venkovní rolety na elektrické ovládání. Ostatně – není zde přílišná frekvence chodců. Současní majitelé byt pronajímali, proto jej nabízíme k částečné rekonstrukci –podlahy v pokoji, kuchyňská linka a drobné opravy.
Dispozice bytu je řešena jednoduše a prakticky – vstupními dveřmi se dostaneme do předsíně (5,96 m²), ze které vpravo vstoupíme do obývací části (14,83 m²). Jak je vidět na fotografiích, kuchyňská linka je umístěna v předsíni. Vlevo je pak vchod do koupelny se sprchovým koutem a WC (3,49 m²), je zde též přípojka na pračku. Sklepní kóji či jiné příslušenství tento byt nemá.
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně.
V lokalitě je výborná občanská vybavenost - obchody, lékaři, MŠ, ZŠ, dostatek zeleně v Centrálním parku, možnosti kulturního i sportovního vyžití. Hned naproti budově je velmi dobře zásobená prodejna, supermarket Centrum Černý Most je jednu stanici metra.
Vzhledem k lokalitě je zde i výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu se nachází 160 m, stanice metra Rajská zahrada 700 m hezkou procházkou, do centra města se dostanete do 15 – 20 minut. Vozem do centra 20-30 minut, v blízkosti se nacházejí nájezdy na D10 a D1.
Máte-li zájem o další informace nebo o prohlídku, prosím, kontaktujte mne.
V případě více zájemců bude přihlédnuto k nejlepší nabídce
