Kryštofovo Údolí
| Číslo nabídky: 409600 | Plocha užitná: 230 | Kategorie: Komerční |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 3 | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: septik, jímka | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V, 400 V |
| Stav objektu: Dobrý | Budova: Smíšená | Doprava: silnice, autobus |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP00161 |
Exkluzivně nabízíme k prodeji areál zavedené restaurace s ubytováním a dalším rozsáhlým potenciálem situovaný v malebné lokalitě Kryštofovo Údolí,
v bezprostřední blízkosti dominanty Ještědu. Tato nemovitost představuje strategickou investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející turistické destinaci s vysokým potenciálem zhodnocení.
Klíčové atributy: strategická lokalita, Kryštofovo Údolí – historicky a kulturně významná obec s vysokou turistickou atraktivitou,
Bezprostřední blízkost Ještědu – klíčové turistické destinace s celoročním provozem.
Výborná dopravní dostupnost z Liberce a okolních aglomerací.
Diverzifikovaný komerční potenciál: Zavedené ubytovací zařízení s možností expanze kapacit, funkční restaurace s terasou a zázemím pro gastronomické aktivity,
nový multifunkční sportovní kurt s umělým povrchem pro aktivní využití, rozsáhlá zahrada s potenciálem pro eventové a rekreační aktivity,
nová stodola s přípravou pro vybudování dvou apartmánů a multifunkční herny, garážové stání.
Investiční synergie:
Možnost integrace ubytovacích a gastronomických služeb.
Potenciál pro rozvoj eventového managementu (firemní akce, svatby, tematické pobyty).
Rostoucí poptávka po aktivní turistice a wellness pobytech v dané lokalitě.
Možnost celoročního provozu.
Kulturní a přírodní bohatství:
Lokalita s vysokou koncentrací kulturních památek a přírodních krás.
Atraktivní destinace pro turisty s preferencí aktivního odpočinku a kulturního vyžití.
Technické parametry: Celková rozloha pozemku: 13640 m2
Užitná plocha objektů: 490 m2
Parkovací kapacity: Garáž, venkovní parkoviště, servisní stojan jízdních kol, nabíječky pro elektrokola.
Vytápění objektu LTO nádrže ve sklepě. Voda obecní, odpad septik s přepadem, elektřina 230 a 380 V.
Revitalizace vybavení nutná.
Restaurace s vybavenou kuchyní, 20 míst k sezení, bar, WC. Velký salonek 50 míst, krb, kulečník, šipky - možnost pořádání akcí, svatby, rodinné oslavy atd.
Penzion disponuje 26 lůžky, 3x sprcha, 6 x WC, noclehárna 12 lůžek, pokoj pro personál.
Investiční analýza:
Potenciál pro optimalizaci provozních nákladů a zvýšení výnosů.
Možnost diverzifikace příjmových toků (ubytování, gastronomie, eventy).
Rostoucí hodnota nemovitostí v dané lokalitě.
Pro detailní informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RX Finance vám připraví skvělý plán pro financování vaší investice.
