Uherčice
| Číslo nabídky: 409671 | Plocha užitná: 220 | Kategorie: Domy |
| Typ: Prodej | Počet podlaží: 2 | Plyn: plynovod |
| Jednotka: za nemovitost | Odpad: kanalizace | Voda: vodovod |
| Elektřina: 230 V | Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Cihlová |
| Energetický štítek: G | Kód nabídky: NP02909 |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím možnost koupě prostorného rodinného domu v obci Uherčice u Hustopečí.
Jedná se o částečně řadový rodinný dům s dispozicí 6+1, garáží na dvě auta, velkou zahradou o výměře přes 1000m2 a celkovou podlahovou plochou přes 220m2.
Dům se skládá celkově ze 3 podlaží:
Suterénu, který nabízí garáž pro dva automobily, dílnu i prádelnu.
Následuje první nadzemní podlaží, do kterého vstupujeme hlavním vchodem zasklenou verandu a vstupní chodbu. Tím se dostáváme do prostoru jídelny, která je spojená s praktickou kuchyní včetně vestavěných spotřebičů jako je horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka a varná deska na plyn.
Z kuchyně je možné projít přes menší verandu přímo na zahradu. A nebo do obývací částí, rozdělené stylovým schodištěm do druhého patra.
V obývací části najdeme krb i vstup na venkovní terasu s výhledem do zahrady. V prvním podlaží se nachází i koupelna spojená s toaletou.
Cesta do druhého podlaží vede po již zmíněném ocelovém schodišti. Zde se nachází další 4 pokoje.
Dům byl postavený v 80letech a přibližně před 10 lety prošel rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a vody. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle se zásobníkem na teplou vodu. Případně možné využít krb v obývací místnosti. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. V tuto chvíli nebyl vyhotovený energetický štítek, proto uvádíme třídu G.
Nemůžeme však opomenout i další stavbu -„vejmínek“ na zahradě o dispozici 2+1 / 2kk. Tento může sloužit jako příležitostné ubytování pro návštěvy, nebo případně sezónní i plnohodnotné bydlení.
V obci se nachází mateřská a základní škola, dva obchody, pošta, eko dvůr, knihovna a dokonce i jízdárna pro koně a spousta vyžití pro děti.
Výhodou obce je výborná dostupnost do Brna, ať už po dálnici D2, nebo vlakovým spojením z nedalekých Vranovic s pomocí autobusového spojení IDS, případně i pro sportovce cyklostezkou vedoucí až do Brna.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií. Nemovitost bude prodána té nejlepší nabídce.
Více informací a sjednání termínu prohlídkového dne po telefonické domluvě.
