Brno , Brno-Slatina
| Číslo nabídky: 412296 | Plocha užitná: 60 | Kategorie: Byty |
| Podlaží umístění: 6 | Typ: Prodej | Počet podlaží: 6 |
| Podkategorie: 2 + 1 | Plyn: plynovod | Jednotka: za nemovitost |
| Odpad: kanalizace | Voda: vodovod | Elektřina: 230 V |
| Stav objektu: Velmi dobrý | Budova: Panelová | Vlastnictví: Osobní |
| Energetický štítek: C | Kód nabídky: NP02990 |
Hledáte klidné místo obklopené dostatkem zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra?
Tato klidná lokalita spojuje pohodlí a harmonii s nádhernými výhledy, poskytující ideální prostředí pro váš každodenní život.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v pátém patře panelového revitalizovaného domu s výtahem, na ulici Dědická.
Bytová jednotka prošla v roce 2017 rozsáhlou modernizací. Došlo k přestavbě bytového jádra, bylo nově vyzděno tvárnic YTONG. V koupelně byla instalována rohová vana se zápustným umyvadlem a toaleta se závěsným systémem Geberit.
Stavební úpravy zahrnovaly výměnu rozvodů vody a kanalizace pro koupelnu, toaletu a kuchyň. Součástí rekonstrukce bylo také provedení nových omítek, hydroizolační stěrky a instalace podhledového stropu s osvětlením.
Byly provedeny nové elektrorozvody v předsíni, kuchyni, koupelně a toaletě, s přípravou pro další dva pokoje. V bytě je položena nová vinylová podlaha a plovoucí laminátová podlaha. Součástí modernizace byla výměna zárubní, interiérových dveří a instalace bezpečnostních vstupních dveří.
Byt má celkovou plochu 60 m², a náleží k němu zasklená lodžie o ploše 4 m2, a sklepní kóje o ploše 2,2 m2.
Byt je světlý a nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na lodžii s nádherným výhledem do okolní krajiny.
Oba pokoje jsou orientované na severovýchod, díky čemuž poskytují příjemné světlo a klidnou atmosféru. Kuchyně je situována na jihozápad, a zajišťuje dostatek denního světla.
Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, zahrnující zateplení fasády (2008), rekonstrukci střechy (2018) s PVC fólií a zateplením, výměnu výtahů (2018), opravu a přistavění betonových lodžií (2008) a nové plastové stoupačky a rozvody vody a odpadů. V roce 2007 byly modernizovány elektrické rozvody ve společných prostorách.
Brno-Slatina je vyhledávaná městská část, spojující klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností. Nabízí pohodlné spojení do centra města. Disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a dalších služeb pro každodenní potřeby. Díky spojení kvalitního zázemí je ideální volbou pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení v příjemném prostředí.
Energetická náročnost budovy uvádí třídu C – úsporná.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Prohlídkový den je stanoven na středu 23.04.2025.
Přijďte zažít atmosféru místa a najděte svůj nový domov.
S úctou,
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux
