Bojíte se zaplatit rezervační zálohu, kdyby vám neschválili úvěr?
V dnešní době se velká většina nemovitostí kupuje za pomoci hypotečního úvěru. Je to absolutně běžné. Jestli také patříte k lidem, kteří chtějí financovat koupi nemovitosti úvěrem, pak možná řešíte i platbu rezervační zálohy. Máte obavy zaplatit rezervační zálohu na nemovitost ještě dříve, než vám úvěr schválí? Co kdyby ho neschválili, dostanete své peníze zpátky?
Ideální je spolupracovat s realitní kanceláří, která vás celým procesem nákupu nemovitosti provede. Nejčastěji budete jednat ještě s další realitní kanceláří, která vaši vysněnou nemovitost prodává. Běžně to funguje tak, že každá realitní kancelář úzce spolupracuje s nezávislými finančními poradci, kteří během dvou dnů zodpovědně odhadnou, jestli na úvěr dosáhnete. A podle toho se zařídí.
Když potvrdí, že splňujete kritéria a na úvěr na 99 % dosáhnete, pak by měla slušná realitka garantovat vrácení rezervační zálohy ve výši bez nákladů na advokáta v případě, kdyby vám úvěr nakonec banka z jakéhokoliv důvodu neposkytla.
Rozhodně je rezervační poplatek a jeho vrácení v případě, že na úvěr nedosáhnete, téma, které byste určitě měli s realitní kanceláří zastupující majitele nemovitosti předem probrat. Když budete mít v zádech spolupracující realitní kancelář, pak to váš makléř s prodávající realitkou vyřídí za vás.
29.10.2021
O mně
Vždy jsem se upřímně zajímala o lidi, jejich příběhy a prožitky, úspěchy i nezdary, radosti či trápení. Stejně jako každý z nás máme svůj jedinečný životní příběh, ten svůj by mohla vyprávět i každá nemovitost. A ať chceme nebo ne, s našimi nemovitostmi jsme více či méně citově spjatí. Emoce či komplikované životní okolnosti mnohdy provází i samotný prodej nemovitosti, proto někdy není jednoduché se správně a s odstupem rozhodnout. Toto si uvědomuji, a proto ke každému prodávajícímu přistupuji individuálně a s respektem k jeho potřebám.
Díky svému vnitřnímu nastavení chápu práci realitního makléře v první řadě jako službu lidem, proto je mým cílem pro Vás udělat maximum a naplnit Vaše očekávání.
V práci realitního makléře se spojily moje předchozí profesní zkušenosti z více oborů včetně marketingu a obchodu s dlouholetým osobním zájmem o reality.
Kromě empatie a lidského přístupu klienti na mé práci oceňují svědomitost, pragmatismus a schopnost vyřešit problémy. Za neméně důležité já sama považuji profesionální a férové jednání i ke kupujícím, jelikož realitní transakce by měla být založena na důvěře a respektu tak, aby byly všechny strany s výsledkem spokojené.
Velmi ráda si poslechnu Váš příběh a pomůžu Vám s Vaší nemovitostí naložit co nejlépe!
Certifikáty
