Co je lepší? Když vede prohlídku nemovitosti majitel nebo makléř?
Tady je jednoznačná odpověď. Když budeme počítat s tím, že si najmete profesionálního makléře, který stojí na vaší straně, pak je jednoznačně lepší, když prohlídky vede makléř. I když by se mohlo zdát, že majitel zná nemovitost lépe, existuje hned několik podstatných důvodů, proč se vyplatí, když prohlídky nemovitostí vede zkušený makléř. Pojďme se podívat na konkrétní důvody tohoto tvrzení:
- Makléř dostane pravdivou zpětnou vazbu. Majiteli lidé neřeknou, že se jim nemovitost nelíbí, jednoduše kvůli lidské slušnosti. Stejně tak většinou naplno neřeknou přímo prodávajícímu, že se jim nemovitost líbí. Dalším příkladem zpětné vazby je situace, kdy se zájemcům nemovitost zamlouvá, ale zdá se jim drahá. Opět to spíše řeknou makléři, než přímo majiteli!
- Majitelé často nemají nadhled. Majitelé si myslí, že jejich nemovitost je skvělá, případně že za nic nestojí. Nemají nadhled jako makléř a to jim brání jednat se zájemci pragmaticky a nezaujatě. Makléř vidí potenciál nemovitosti a dokáže i určit optimální prodejní cenu.
- Makléř je profesionál, prodává bez emocí. Velkou výhodou makléře je fakt, že ke konkrétní nemovitosti nemá žádné vazby a je profesionál. Oproti tomu u majitele se může na prohlídce projevit jeho životní situace. Například má finanční problémy a potřebuje rychle prodat, nebo zdědil nemovitost a cloumají s ním ještě emoce, případně se rozvádí apod. To všechno může zájemce vycítit a buď z prodeje vycouvat, nebo toho využít ke zbytečnému snížení ceny.
Už jen tyto 3 důvody jasně ukazují, že je mnohem lepší, když prohlídku vede makléř. Nemluvíme ani o tom, že majitel ušetří svůj čas, nemusí se se zájemci domlouvat a přizpůsobovat se. Stačí najmout spolehlivého makléře, který bude stát na jeho straně!
28.8.2020
O mně
Vždy jsem se upřímně zajímala o lidi, jejich příběhy a prožitky, úspěchy i nezdary, radosti či trápení. Stejně jako každý z nás máme svůj jedinečný životní příběh, ten svůj by mohla vyprávět i každá nemovitost. A ať chceme nebo ne, s našimi nemovitostmi jsme více či méně citově spjatí. Emoce či komplikované životní okolnosti mnohdy provází i samotný prodej nemovitosti, proto někdy není jednoduché se správně a s odstupem rozhodnout. Toto si uvědomuji, a proto ke každému prodávajícímu přistupuji individuálně a s respektem k jeho potřebám.
Díky svému vnitřnímu nastavení chápu práci realitního makléře v první řadě jako službu lidem, proto je mým cílem pro Vás udělat maximum a naplnit Vaše očekávání.
V práci realitního makléře se spojily moje předchozí profesní zkušenosti z více oborů včetně marketingu a obchodu s dlouholetým osobním zájmem o reality.
Kromě empatie a lidského přístupu klienti na mé práci oceňují svědomitost, pragmatismus a schopnost vyřešit problémy. Za neméně důležité já sama považuji profesionální a férové jednání i ke kupujícím, jelikož realitní transakce by měla být založena na důvěře a respektu tak, aby byly všechny strany s výsledkem spokojené.
Velmi ráda si poslechnu Váš příběh a pomůžu Vám s Vaší nemovitostí naložit co nejlépe!
Certifikáty
