Prodej nemovitosti v rámci rodiny
Když chcete prodat nemovitost, jednou z variant je nabídnout ji i někomu z rodiny. Majetek tak alespoň zůstane v příbuzenstvu. Každý takový prodej má svůj příběh, ale častokrát může dávat smysl. Existují různé důvody, proč nemovitost prodat někomu v rodině.
Na jedné straně je prodávající, který chce nemovitost prodat a ne darovat. Potřebuje peníze nebo mu to jednoduše přijde správné prodávat a ne darovat. Na druhé straně je kupující, který nemovitost i prodávajícího dobře zná, obvykle mu důvěřuje a v neposlední řadě je zde možnost domluvit se i na jiných podmínkách, než jaké jsou u klasického obchodování s nemovitostmi obvyklé. Například může kupující zaplatit nižší cenu nebo zaplatí jen část peněz a zbytek bude postupně doplácet.
Pravdou je, že ne všechny rodinné vztahy jsou ideální, takže se vyplatí i tak spolupracovat se zkušenou realitní kanceláří nebo s makléřem. Ten vám minimálně pomůže určit běžnou tržní cenu nemovitosti a provede vás veškerou byrokracií. Připraví smlouvy, bude jednat s úřady a celou transakci dovede do úspěšného konce. V praxi může mít převod nemovitosti v rámci rodiny různé podoby. Může se jednat o darovací smlouvu, ale spíše půjde o kupní smlouvu. Záleží na konkrétním případě.
Prodej nemovitosti v rámci rodiny je celkem běžný, třeba v případě, že chce jeden z majitelů prodat svůj díl pozemku, nebo chce prodat byt po babičce, ke kterému mají vazby třeba další vnuci apod. S prodejem nemovitostí v rámci rodiny se setkáváme celkem často. A ani takové transakce se mnohdy neobejdou bez realitního makléře.
25.7.2021
O mně
Vždy jsem se upřímně zajímala o lidi, jejich příběhy a prožitky, úspěchy i nezdary, radosti či trápení. Stejně jako každý z nás máme svůj jedinečný životní příběh, ten svůj by mohla vyprávět i každá nemovitost. A ať chceme nebo ne, s našimi nemovitostmi jsme více či méně citově spjatí. Emoce či komplikované životní okolnosti mnohdy provází i samotný prodej nemovitosti, proto někdy není jednoduché se správně a s odstupem rozhodnout. Toto si uvědomuji, a proto ke každému prodávajícímu přistupuji individuálně a s respektem k jeho potřebám.
Díky svému vnitřnímu nastavení chápu práci realitního makléře v první řadě jako službu lidem, proto je mým cílem pro Vás udělat maximum a naplnit Vaše očekávání.
V práci realitního makléře se spojily moje předchozí profesní zkušenosti z více oborů včetně marketingu a obchodu s dlouholetým osobním zájmem o reality.
Kromě empatie a lidského přístupu klienti na mé práci oceňují svědomitost, pragmatismus a schopnost vyřešit problémy. Za neméně důležité já sama považuji profesionální a férové jednání i ke kupujícím, jelikož realitní transakce by měla být založena na důvěře a respektu tak, aby byly všechny strany s výsledkem spokojené.
Velmi ráda si poslechnu Váš příběh a pomůžu Vám s Vaší nemovitostí naložit co nejlépe!
Certifikáty
