Proč kupovat úplně nový byt v novostavbě
Když kupujete byt, můžete si pořídit starší byt neb zbrusu nový byt v novostavbě a být tak prvním majitelem. V tomto článku se podíváme, jaké výhody má nákup úplně nového bytu. Začněme však také největší nevýhodou. Tou je vyšší cena než u srovnatelně velkého staršího bytu. Je to logické, ale na druhé straně získáte spoustu výhod. Mezi základní výhody nákupu úplně nového bytu v novostavbě patří:
- Vše je nové a v záruce. V novém bytě vše funguje, je to úplně nové a v záruce. Navíc není potřeba do nového bytu vrážet další investice, tedy kromě vybavení a kuchyňské linky.
- Nižší provozní náklady. Díky tomu, že se jedná o novostavbu, se dá předpokládat, že jsou zde použity moderní materiály a technologie, z čehož logicky vyplývá úspora energií a také nižší provozní režie.
- Možnost financování hypotékou. Developeři počítají s tím, že velká část kupujících využije hypotéku, takže tak nastavují podmínky financování celého projektu.
- Parkovací místo. Velmi často se staví nové bytové domy i s podzemní garáží, kde si můžete koupit vlastní parkovací místo, což se minimálně ve velkých městech hodí.
- Výběr z různých bytů. Když si budete kupovat nový byt s předstihem, tedy ještě, než bude stavba dokončena, pak si budete moci vybrat z různých bytů. Nejen velikost, dispozici a patro, ale taky orientaci na vhodnou světovou stranu.
Bydlet v úplně novém bytě má své kouzlo, ale někomu zase sedí přestěhovat se už do zabydleného domu. Záleží na vás. Obecně platí, že nové byty nejčastěji kupují mladí moderně smýšlející lidé.
5.12.2020
O mně
Od roku 2006 se věnuji financování nemovitostí, za tu dobu jsem zprostředkoval úvěry za cca 1,5 miliardy Kč. Protože jsem chtěl svým klientům dopřát celkový KVALITNÍ SERVIS POD JEDNOU STŘECHOU, rozhodl jsem se proto navázat spolupráci s RE/MAXem. Postupně jsem se vypracoval na špičku nejen naší kanceláře, ale i v Brně.
Můj tým pracuje s nejmodernější technikou, jako jsou videoprohlídky, homestaging, virtuální 3D prohlídky nebo třeba digitální staging nemovitostí. Nejčastější prodejní technikou je aukce, kdy jsme schopni výrazně navýšit cenu nemovitosti. Za poslední rok jsem prodal nebo rezervoval nemovitosti za téměř 100 mil. Kč s průměrným navýšením prodejní ceny o 17 %!
To je i důvodem, proč 90 % mých obchodů je právě z DOPORUČENÍ spokojených klientů.
A jaké vlastnosti mě vystihují? Profesionalita, aktivní přístup, energičnost, asertivní jednání, flexibilita, kreativita, schopnost řešit každý problém, vytrvalost, touha vítězit, empatie, mám rád lidi a mám i smysl pro humor. Sice mému specifickému humoru ne vždy každý rozumí, ale patří ke mně. A život nemůže být jen vážný.
Takže jeden vtip o našem oboru:
Khon se rozhodl prodat svůj dům a předal celou záležitost agentovi. Ten napsal inzerát, takový ten standartní, který se nádherně čte.
Khon si ho přečetl a zeptal se: "To je všechno pravda?"
"Samozřejmě, proč se ptáte?"
"Stornujte to. Ten dům je příliš dobrý na to, abych ho prodal!"
Neváhejte mne kontaktovat, budu se těšit na spolupráci s Vámi!
Certifikáty
