Vyplatí se koupit drahý byt jako investici?
V dnešní době se nejspíše vyplatí koupit jakýkoliv byt. Podle všeho to vypadá, že ceny všeho včetně nemovitostí dále porostou. Proto se asi vyplatí koupit i drahý větší nebo luxusnější byt. Nebo i menší byt na dobré adrese. Jednoduše platí, že když máte kapitál, určitě se vyplatí jej investovat do nemovitostí. A lepší byt je celkem jistá investice.
V případě nákupu bytu jako investice se určitě vyplatí spolupracovat se zkušenou realitní kanceláří. Ta vám poradí s výběrem vhodného investičního bytu podle vašich představ a požadavků. A pomůže vám vybrat takový byt, jehož cena časem určitě poroste.
Byt můžete dočasně pronajímat
Když v novém bytě nechcete sami bydlet, ideální je ho pronajímat. Tak získáte pasivní příjem. Můžete nemovitost pronajímat někomu z rodiny, což by mělo zajistit, že se o byt bude starat jako o vlastní, na druhou stranu zase nejspíše nebudete požadovat platit nájemné v plné výši. Druhou variantou je byt pronajímat za tržní cenu, čímž získáte více peněz, ale budete řešit výběr nájemníků a komunikaci s nimi. I s tím vám však může pomoci realitní kancelář.
Dnešní ceny bytů možná vypadají jako přestřelené, stále šplhají výše a výše. Je proto otázkou, jestli má vybraný byt opravdu takovou hodnotu. Jste ochotni dát za byt třeba 8 milionů korun? Záleží samozřejmě na velikosti bytu, lokalitě i stavu bytu, ale každopádně se vyplatí probrat celou transakci se zkušeným makléřem, který vás celým procesem bezpečně provede a bude fungovat i jako váš odborný poradce.
17.7.2021
O mně
Od roku 2006 se věnuji financování nemovitostí, za tu dobu jsem zprostředkoval úvěry za cca 1,5 miliardy Kč. Protože jsem chtěl svým klientům dopřát celkový KVALITNÍ SERVIS POD JEDNOU STŘECHOU, rozhodl jsem se proto navázat spolupráci s RE/MAXem. Postupně jsem se vypracoval na špičku nejen naší kanceláře, ale i v Brně.
Můj tým pracuje s nejmodernější technikou, jako jsou videoprohlídky, homestaging, virtuální 3D prohlídky nebo třeba digitální staging nemovitostí. Nejčastější prodejní technikou je aukce, kdy jsme schopni výrazně navýšit cenu nemovitosti. Za poslední rok jsem prodal nebo rezervoval nemovitosti za téměř 100 mil. Kč s průměrným navýšením prodejní ceny o 17 %!
To je i důvodem, proč 90 % mých obchodů je právě z DOPORUČENÍ spokojených klientů.
A jaké vlastnosti mě vystihují? Profesionalita, aktivní přístup, energičnost, asertivní jednání, flexibilita, kreativita, schopnost řešit každý problém, vytrvalost, touha vítězit, empatie, mám rád lidi a mám i smysl pro humor. Sice mému specifickému humoru ne vždy každý rozumí, ale patří ke mně. A život nemůže být jen vážný.
Takže jeden vtip o našem oboru:
Khon se rozhodl prodat svůj dům a předal celou záležitost agentovi. Ten napsal inzerát, takový ten standartní, který se nádherně čte.
Khon si ho přečetl a zeptal se: "To je všechno pravda?"
"Samozřejmě, proč se ptáte?"
"Stornujte to. Ten dům je příliš dobrý na to, abych ho prodal!"
Neváhejte mne kontaktovat, budu se těšit na spolupráci s Vámi!
Certifikáty
