Ondřej Franc

Jmenuji se Petr a snažil jsem se živit jako makléř skoro dva roky. Nedával jsem do toho všechno, protože jsem přitom studoval, ale realitní trh a vše kolem něj mě dost bavilo. Během těch dvou let jsem však zjistil, že když makléřině člověk nevěnuje dostatek času, není to ani finančně výhodné. Moc jsem si nevydělal. Spolupracoval jsem s jednou a potom druhou realitní kanceláří, ale vyústilo to, že jsem se nakonec rozhodl makléřinu opustit.

Dlouhodobě se jasně ukazuje, že realitní kancelář REMAX má jedny z nejlepších výsledků ve všech krajích České republiky. To znamená, že prodává nejvíce nemovitostí, má výbornou reputaci, prodává rychle a za férové podmínky. Důvodů, proč tomu tak je, je samozřejmě více. V tomto článku se podíváme na ty základní.

Nelehká doba brzdí prakticky všechna odvětví. I svět realit funguje trochu jinak než dříve, ale jde hlavně o prevenci. Jinak všechny služby fungují u REMAX Delux v Brně dále - poradenství, pomoc s prodejem, nákupem nebo pronájmem nejrůznějších nemovitostí. Nic vám nebrání v tom normálně svou nemovitost prodat nebo pronajmout. Rádi a ochotně vám s tím pomůžeme!

Ať už bydlíte v novostavbě nebo ve starém domě, určitě pro vás platí to stejné, co pro většinu z nás. Základem domu je funkční kuchyň a příjemná koupelna. Obecně platí, že ostatní pokoje nejsou tak důležité. Aby byla žena a tím i celá rodina spokojená, je potřeba zajistit praktickou kuchyň a teplou a hezkou koupelnu. Nedostatky v jiných částech domu se dají přejít, ale koupelna a kuchyň jsou základ.

Víte o tom, že si můžete vydělat slušné peníze, když budete jen a pouze doporučovat kvalitního makléře nebo realitní kancelář? Ne každá realitka vám za doporučení zaplatí, ale brněnská realitní kancelář REMAX Delux vám za doporučení, které povede ke spolupráci s klientem, zaplatí. A nejsou to malé peníze, mluvíme zde o 10 % tipařské provize z celkové provize realitní kanceláře!

V principu je to prodej jako každý jiný, jen je potřeba počítat s tím, že samotný proces je o něco delší a také dražší. Pokud smlouva o úvěru byla podepsána před 1.12.2016, tak se sankce za předčasnou splátku liší podle bankovního ústavu, který nákup financoval. Pokud smlouva byla podepsána po tomto datu, může to být i pokračování smlouvy po fixačním období, tak se sankce za předčasnou splátku řídí pravidly od ČNB. Rozhodné datum 1.12.2016 mění hypoteční úvěry na spotřebitelské úvěrem na bydlení.

Zajímá vás aktuální stav a vývoj na trhu nemovitostí v této šílené době s koronavirové? Možná vás napadne, že jde všechno z kopce, takže se změnila i situace v realitách. Určitě změnila, ale výrazně méně, než by člověk očekával. V podstatě se spíše změnilo vše kolem (prohlídky, komunikace, prezentace), ale samotné ceny zůstávají podobné. Pojďme se podívat na aktuální situaci podle konkrétních typů nemovitostí.

Když kupujete byt, můžete si pořídit starší byt neb zbrusu nový byt v novostavbě a být tak prvním majitelem. V tomto článku se podíváme, jaké výhody má nákup úplně nového bytu. Začněme však také největší nevýhodou. Tou je vyšší cena než u srovnatelně velkého staršího bytu. Je to logické, ale na druhé straně získáte spoustu výhod. Mezi základní výhody nákupu úplně nového bytu v novostavbě patří:

Když se podíváte na starší a novější rodinné domy, pak vidíte mnoho rozdílů. Dříve se stavěly obrovské dvougenerační domy se spoustou oddělených pokojů, dnes se spíše staví menší domky, kde je srdcem jedna velká místnost, zabírající skoro celé přízemí. Tím je kuchyň spojená s jídelnou a obývacím pokojem. Provedení bývá různé, ale princip je jasný - vytvořit místnost, kde se setkává a tráví čas celá rodina.

Když uvažujete o investici do terasy, hliníkové zastřešené pergoly nebo třeba do zimní zahrady, je jasné, že tím roste i cena celé vaší nemovitosti. Kdybyste se rozhodli z jakéhokoliv důvodu svůj dům prodat, nejsou tyto investice vyhozené peníze, ve výsledku totiž můžete svůj dům prodat o dost dráž, než bez terasy, pergoly či zimní zahrady. Navíc dokud v domě budete bydlet, budete si užívat výhod a pohodlí, které nabízejí.