Pavel Seidl

Makléřina na první pohled vypadá jako ideální práce pro spoustu lidí. Hodně peněz, svoboda, možnost si vše organizovat sám. Ve skutečnosti je profesionální život makléře dost náročný. Na druhou stranu i v tomto oboru platí to, že "jaký si to uděláš, takový to máš." Takže záleží na každém, jestli bude mít jako makléř život snadný nebo těžký. Můžeme se však podívat, co by měl makléř umět, a jak vypadá jeho pracovní náplň.

Když vybíráte typ střešní krytiny, jedním z důležitých parametrů je i design výsledné střechy. Asi máte určitou představu, ale ideální je probrat výběr i s odborníkem. V tomto článků se podíváme na různé aspekty a faktory, které byste měli při výběru střešní krytiny zohlednit:

Když se vám už dlouho nedaří prodat nemovitost, může to mít spousty důvodů. Může to být vysoká cena, špatná prezentace, nulový home staging, nebo jen to, že nespolupracujete s realitní kanceláří. Když se vám tak dlouho nedaří nemovitost prodat, první, co udělejte, je to, že smažete veškerou inzerci a pustíte se do prodeje znovu.

V dnešní době máte na výběr hned několik způsobů, jak vytápět rodinný dům. Jedním z nich je vytápění domu krbem nebo kamny. To má bezesporu své kouzlo hlavně v případě, že vidíme oheň. Když si pořídíte krb nebo kamna s výměníkem, mohou být topidlem, které nám zajistí teplo v celém domě. K tomu je však potřeba ještě čerpadlo nebo ventilátor.

Když si nejste jistí, v jakém stavu je konstrukce domu, pomůže vám statik. Statika obvykle voláme v případě, že se na zdech nebo na stropě objevují trhliny. Kromě trhlin může být zlověstným znakem i průhyb stropních desek nebo třeba vyboulení příček či sloupů. Když zavoláte včas statika, můžete předejít ještě horším dopadům.

Koupě rozestavěného rodinného domu je sice okrajová varianta, ale občas se taková nabídka objeví. Může být dokonce i výhodná. Když plánujete koupit rozestavěný rodinný dům, který už má střechu, okna, dveře, přípojky elektřiny a vody, pak požadujte od prodávajícího co nejvíce dokumentů a dalších dokladů.

Když máte chalupu, chatu, nebo stavíte dům někde, kde není možné připojení k veřejné kanalizaci, máte několik možností, jak odpadní vody vyřešit. V tomto článku se blíže podíváme na tři varianty - septik, jímku a domácí čističku odpadních vod.

Velký rozdíl mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví je ten, že družstevní byt nelze použít jako zástavu pro hypoteční banku, protože vám družstvo neposkytne souhlas s použitím nemovitosti jako zástavy. To je také hlavní důvod, proč jsou družstevní byty levnější než byty v osobním vlastnictví. Navíc kdybyste chtěli družstevní byt pronajímat, budete potřebovat souhlas družstva.

V dnešní době letí ceny stavebních materiálů nahoru, což výrazně zdražuje i stavbu nového domu. U každé sedmé hypotéky se teď stává, že hypotéka nepokryje náklady na stavbu domu a lidé ji potřebují navýšit, což častokrát není možné. Když tedy plánujete stavbu domu, je potřeba velmi dobře zvážit své možnosti, protože se dá očekávat, že ceny klesat nebudou, spíše naopak.

Když není stavba náležitě zapsána, nemá například stavební povolení, pak může stavební úřad nařídit její odstranění. Když tomu chce majitel zabránit, může podat žádost o dodatečné povolení stavby. Po podání žádosti stavební úřad rozhodne, jaké dokumenty je potřeba k legalizaci stavby předložit. Obvykle je potřeba dodat geometrický plán, dokumentaci ke stavbě, někdy je nutná i revize instalací nebo dodatečná kolaudace. Po předložení požadovaných dokumentů bude stavba zapsána do katastru nemovitostí.