Co je to virtuální foto staging
Začněme tím, co je to klasický home staging. Home staging je profesionální příprava nemovitosti k prodeji. Přijede firma (realitní kancelář), která váš dům či byt (s vaší pomocí) vyklidí, přemístí nábytek, doplní aranžmá tak, aby nemovitost vypadala co nejlépe. Poté ji profesionální fotograf nafotí, případně makléř zajistí videoprohlídku. A nemovitost se může začít prodávat.
Virtuální foto staging je počítačová vizualizace, která imituje klasický home staging. Proto se někdy používá název virtuální home staging, což je to samé jako virtuální fotostaging.
První je potřeba připravit prázdné prostory
Virtuální foto staging se aplikuje prakticky jen u prázdných nemovitostí. Ty se perfektně nafotí a specialista pak na počítači prostory vyplní virtuálním nábytkem a doplňky. Cílem je nemovitost představit v nejlepší podobě, vzbudit u zájemců emocionální představy. Díky této virtuální službě si zájemci lépe představí měřítko místností a velikost prostoru. Prázdný prostor totiž trochu zkresluje, když tam však vidíte pohovky, křesla, stoly, postele a různé doplňky, lépe si představíte, jak může nemovitost po vybavení vypadat.
Cílem je zaujmout zájemce a přivést je na prohlídku
Virtuálně zařízené prostory působí lépe než prázdné prostory. Samozřejmě nenahradí osobní prohlídku, ale zaujmou. A o to tady jde. Samozřejmě nikdo netvrdí, že tak vybavení domu opravdu vypadá, jde jen o vizualizaci. Když přijde zájemce na osobní prohlídku, můžete mít vizualizace vytištěné a ukázat zájemci, jak by mohla nemovitost třeba vypadat.
Virtuální foto staging je zajímavý doplněk, který lze vytvořit velmi rychle. Pomůže zaujmout zájemce a ve výsledku se obvykle nemovitost prodá rychleji, než bez něj!
4.11.2020
O mně
Po více jak 15 letech v bezpečnostním sboru jsem z manažerské funkce odešel do světa realit, který mne uchvátil a pracuji v něm s radostí. Z původního působiště jsem si přinesl profesionální přístup, morální a etické standardy, kterých se držím. Co slíbím, to dodržím.
Prodej nemovitostí je často navázán na životní etapy, které jsou náročné a ne vždy příjemné, a proto se Vám ode mne dostane lidského a čestného přístupu, který si zasloužíte. Mým cílem je spokojený klient. Své jméno jsem spojil s RE/MAX, protože se jedná o jednu z nejsilnějších značek na trhu s proklientským etickým kodexem.
Aby se Vaše nemovitost výhodně prodala, vytvořím dle domluvy a potřeby prezentaci nemovitosti (profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, záběry z dronu, vizualizace). Inzerát vložím na nejnavštěvovanější realitní servery, zacílím jej na potenciální kupující, abych Vaši nemovitost prodal za nejvyšší tržní cenu. Budete ode mne dostávat pravidelné reporty ohledně zájmu o nemovitost a o proběhlých prohlídkách. Právní stránku převodu nemovitosti pak dokončíme s advokátní kanceláří.
Pro Vás to znamená, že od začátku budete o všech krocích vědět, ale starosti s tím spojené přenecháte na mně.
Certifikáty
