Koupě rozestavěného rodinného domu je sice okrajová varianta, ale občas se taková nabídka objeví. Může být dokonce i výhodná. Když plánujete koupit rozestavěný rodinný dům, který už má střechu, okna, dveře, přípojky elektřiny a vody, pak požadujte od prodávajícího co nejvíce dokumentů a dalších dokladů.
Kromě dokumentů si zkuste vyžádat také fotky toho, co už není vidět - základy, zemnění, kanalizace, zapískování, izolace apod. Majitel by měl mít fotky z doby, kdy se rodinný dům začal stavět. Takové fotky vám dají informace, ke kterým byste se jinak jen těžko dostávali. A věřte, že se tyto informace mohou časem hodit.
Samozřejmě si rozestavěný dům prohlédněte i s technikem, který vám řekne, jestli je vše alespoň na první pohled v pořádku. Zkuste si však vyžádat i tyto dokumenty:
Původní majitel možná bude tvrdit, že to přece není potřeba, ale když nastane nějaký problém, budou se vám tyto dokumenty hodit. Když je nebudete mít, jdete do určitého rizika!
2.7.2021
Po více jak 15 letech v bezpečnostním sboru jsem z manažerské funkce odešel do světa realit, který mne uchvátil a pracuji v něm s radostí. Z původního působiště jsem si přinesl profesionální přístup, morální a etické standardy, kterých se držím. Co slíbím, to dodržím.
Prodej nemovitostí je často navázán na životní etapy, které jsou náročné a ne vždy příjemné, a proto se Vám ode mne dostane lidského a čestného přístupu, který si zasloužíte. Mým cílem je spokojený klient. Své jméno jsem spojil s RE/MAX, protože se jedná o jednu z nejsilnějších značek na trhu s proklientským etickým kodexem.
Aby se Vaše nemovitost výhodně prodala, vytvořím dle domluvy a potřeby prezentaci nemovitosti (profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, záběry z dronu, vizualizace). Inzerát vložím na nejnavštěvovanější realitní servery, zacílím jej na potenciální kupující, abych Vaši nemovitost prodal za nejvyšší tržní cenu. Budete ode mne dostávat pravidelné reporty ohledně zájmu o nemovitost a o proběhlých prohlídkách. Právní stránku převodu nemovitosti pak dokončíme s advokátní kanceláří.
Pro Vás to znamená, že od začátku budete o všech krocích vědět, ale starosti s tím spojené přenecháte na mně.