Jak nepřijít ani o jediného zájemce o vaši nemovitost
Když prodáváte nemovitost, určitě jste rádi za každého zájemce. Můžete si tak vybrat, komu svou nemovitost prodáte. Obecně platí, že když je více zájemců, nemusíte jednat o slevě, dokonce můžete nakonec dostat i více, než o kolik jste si řekli. Základem úspěchu je spolupracovat s šikovným makléřem nebo zkušenou realitní kanceláří. Když si například vyberete ke spolupráci REMAX Delux, uvidíte, že makléři dělají opravdu vše pro to, abyste nepřišli o jediného zájemce o vaši nemovitost.
Časová flexibilita patří k práci makléře
Makléř nemá stanovenu pracovní dobu. Měl by být časově flexibilní a vycházet svým klientům (a tím pádem i zájemcům o jejich nemovitosti) maximálně vstříc. Když někdo potřebuje na prohlídku o víkendu, pozdě večer nebo brzy ráno, není to problém. Makléř by se měl vždy domluvit tak, aby to zájemcům a klientovi vyhovovalo.
Co jde, vyřídí makléř za své klienty
Když to jen trochu jde, makléř by měl vyřídit veškeré papírování a byrokracii za své klienty. Makléři se na realitním trhu vyznají, zařídí vše potřebné pro převod nemovitosti, mají kolem sebe další schopné odborníky. Zařídí tvorbu profesionální prezentace nemovitosti, seženou zájemce, připraví odhad ceny nemovitosti, zajistí homestaging, vyberou prodejní strategii, absolvují prohlídky, zařídí PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) a hlavně dotáhnou prodej nemovitosti do konce. Bezpečně, rychle a výhodně pro své klienty.
Hlavní je věnovat se prodeji nemovitosti naplno. K tomu je nejlepší sepsat výhradní zprostředkovatelskou smlouvu (exkluzivní), aby byl makléř správně motivován a cítil důvěru. Nakonec je to nejvýhodnější pro obě strany!
23.4.2021
O mně
Po více jak 15 letech v bezpečnostním sboru jsem z manažerské funkce odešel do světa realit, který mne uchvátil a pracuji v něm s radostí. Z původního působiště jsem si přinesl profesionální přístup, morální a etické standardy, kterých se držím. Co slíbím, to dodržím.
Prodej nemovitostí je často navázán na životní etapy, které jsou náročné a ne vždy příjemné, a proto se Vám ode mne dostane lidského a čestného přístupu, který si zasloužíte. Mým cílem je spokojený klient. Své jméno jsem spojil s RE/MAX, protože se jedná o jednu z nejsilnějších značek na trhu s proklientským etickým kodexem.
Aby se Vaše nemovitost výhodně prodala, vytvořím dle domluvy a potřeby prezentaci nemovitosti (profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, záběry z dronu, vizualizace). Inzerát vložím na nejnavštěvovanější realitní servery, zacílím jej na potenciální kupující, abych Vaši nemovitost prodal za nejvyšší tržní cenu. Budete ode mne dostávat pravidelné reporty ohledně zájmu o nemovitost a o proběhlých prohlídkách. Právní stránku převodu nemovitosti pak dokončíme s advokátní kanceláří.
Pro Vás to znamená, že od začátku budete o všech krocích vědět, ale starosti s tím spojené přenecháte na mně.
Certifikáty
