Má smysl při prodeji nemovitosti oslovit sousedy?
Když prodáváte nemovitost, nejspíše budete spolupracovat s realitní kanceláří. Makléři mají různé způsoby propagace a jedním z nich je i oslovení sousedů. To můžete využít, i když budete z nějakého důvodu zkoušet prodat nemovitost sami. Oslovit sousedy určitě smysl má. Dříve bylo oslovení sousedů velmi časté a přinášelo úspěch, dnes už tak účinné není, vše se přesouvá do online prostředí, ale přesto se to může podařit. Pravdou je, že sousedé znají perfektně lokalitu a třeba si budou chtít blízko sebe nechat nastěhovat někoho z rodiny nebo třeba dobré přátele.
Letáky do schránek, plakáty na vývěsku
Sousedská propagace se realizuje nejčastěji prostřednictvím letáku do schránek sousedních domů, případně pomocí informačních plakátů na vývěskách. Můžete se dát také se sousedy přímo do řeči a dát tak nenásilnou formou vědět, že chcete byt nebo dům prodat. Může se stát, že se ta informace sama rozšíří, a zájemce se na vás nečekaně obrátí sám.
Vztahy se sousedy jsou důležité
Vztahy se sousedy je dobré udržovat minimálně neutrální. Sice se říká, že nejlepší soused je žádný soused, ale v praxi sousedy máme. V žádném případě jim nedělejte naschvály či zbytečné problémy. Nejen, že se vám s dobrými sousedskými vztahy bude lépe bydlet, ale až jednou budete chtít svůj dům nebo byt prodat, tak vám zase nebudou sousedé házet klacky pod nohy.
Statisticky navíc platí, že nemovitost nejčastěji koupí zájemce z nejbližšího okolí, cca do 15 km.
4.3.2021
O mně
Po více jak 15 letech v bezpečnostním sboru jsem z manažerské funkce odešel do světa realit, který mne uchvátil a pracuji v něm s radostí. Z původního působiště jsem si přinesl profesionální přístup, morální a etické standardy, kterých se držím. Co slíbím, to dodržím.
Prodej nemovitostí je často navázán na životní etapy, které jsou náročné a ne vždy příjemné, a proto se Vám ode mne dostane lidského a čestného přístupu, který si zasloužíte. Mým cílem je spokojený klient. Své jméno jsem spojil s RE/MAX, protože se jedná o jednu z nejsilnějších značek na trhu s proklientským etickým kodexem.
Aby se Vaše nemovitost výhodně prodala, vytvořím dle domluvy a potřeby prezentaci nemovitosti (profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, záběry z dronu, vizualizace). Inzerát vložím na nejnavštěvovanější realitní servery, zacílím jej na potenciální kupující, abych Vaši nemovitost prodal za nejvyšší tržní cenu. Budete ode mne dostávat pravidelné reporty ohledně zájmu o nemovitost a o proběhlých prohlídkách. Právní stránku převodu nemovitosti pak dokončíme s advokátní kanceláří.
Pro Vás to znamená, že od začátku budete o všech krocích vědět, ale starosti s tím spojené přenecháte na mně.
Certifikáty
