Prodej nemovitosti bez emocí
Když se chystáte prodat nemovitost, nejspíše uvažujete o tom, jestli ji zkusíte prodat sami, nebo budete spolupracovat s realitkou. Jednou z výhod, které spolupráce s makléřem přináší, je právě odstup a prodej bez emocí. Když totiž člověk prodává sám, často je na nemovitost vázaný, ve svých očích ji přeceňuje nebo podceňuje. Navíc mohou majitele ovlivňovat různé životní patálie – dluhy, exekuce, rozvod, nečekané úmrtí v rodině s následným dědictvím apod.
Majiteli obvykle chybí nadhled
Největším problémem majitelů je skutečnost, že jim obvykle chybí nadhled. Obzvláště když byli během života s danou nemovitostí pevně spjati. Typický příklad, kdy nadhled chybí, je situace, kdy majiteli zemře i druhý rodič, a jemu zůstane starý rodinný dům po rodičích. Majitel si pamatuje, kolik úsilí stálo rodiče dům postavit, a nechce dům prodávat za tržní cenu, protože se mu zdá nízká. Za vysokou cenu však dům nikdo nekoupí. Čas běží, opuštěný dům chřadne a majitel je nucen jít postupně s cenou dolů. Na začátku možná byly zájemci, ale teď už se neobjevují ani za sníženou cenu. Nakonec dům prodá až po dlouhé době, navíc za nižší cenu, než by dostal hned na začátku. Takových příběhů je spousta.
Nepříjemné životní situace nahrávají kupujícímu
Dalším případem, kdy emoce negativně působí na prodej nemovitosti, jsou situace, kdy má majitel osobní těžkosti. V takovém případě je těžké zachovat chladnou hlavu a nadhled. Někdo s prodejem kvůli životní situaci zbytečně spěchá, jiný raději nastřelí nižší cenu, aby měl nemovitost z krku. Další se zase nechce babrat v papírech. Obecně se špatně koncentruje, když se rozvádíte, jste v exekuci, v dluzích, nebo vám právě zemřeli rodiče.
Raději spolupráce s realitkou
Důvodů spolupráce s realitní kanceláří je spousta. V drtivé většině případů se to vyplatí, jen je potřeba oslovit zkušené a osvědčené makléře. Ti vám pomohou nemovitost prodat rychle, bezpečně a za co nejvyšší cenu!
14.9.2020
O mně
Po více jak 15 letech v bezpečnostním sboru jsem z manažerské funkce odešel do světa realit, který mne uchvátil a pracuji v něm s radostí. Z původního působiště jsem si přinesl profesionální přístup, morální a etické standardy, kterých se držím. Co slíbím, to dodržím.
Prodej nemovitostí je často navázán na životní etapy, které jsou náročné a ne vždy příjemné, a proto se Vám ode mne dostane lidského a čestného přístupu, který si zasloužíte. Mým cílem je spokojený klient. Své jméno jsem spojil s RE/MAX, protože se jedná o jednu z nejsilnějších značek na trhu s proklientským etickým kodexem.
Aby se Vaše nemovitost výhodně prodala, vytvořím dle domluvy a potřeby prezentaci nemovitosti (profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, záběry z dronu, vizualizace). Inzerát vložím na nejnavštěvovanější realitní servery, zacílím jej na potenciální kupující, abych Vaši nemovitost prodal za nejvyšší tržní cenu. Budete ode mne dostávat pravidelné reporty ohledně zájmu o nemovitost a o proběhlých prohlídkách. Právní stránku převodu nemovitosti pak dokončíme s advokátní kanceláří.
Pro Vás to znamená, že od začátku budete o všech krocích vědět, ale starosti s tím spojené přenecháte na mně.
Certifikáty
