Prodej rodinného domu, 70,5 m2, Otnice

Exkluzivně nabízím částečně zrekonstruovaný řadový dům 3+1 s velkou zahradou v Otnicích. Řadový dům na zastavěné ploše 96 m² stojící na pozemku 113 m² (dům s dvorem) a samostatnou zahradou 421 m². Od přelomu 2018/2019 proběhla postupně částečná rekonstrukce, která se týkala střechy, oken, fasády i interiéru.

Dispozice:
Přízemí: chodba, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně s moderní linkou, koupelna s WC a podlahovým topením, komora.
První patro: ložnice, průchozí pokoj a místnost nyní sloužící jako komora s přístupem na půdu, která představuje zajímavý potenciál pro budoucí úpravy dispozice.
Venkovní prostory: dvorek, hospodářská část a oplocená svažitá zahrada s možností parkování.

Vybavení:
Napojení na všechny sítě, plynový kondenzační kotel, podlahové topení v koupelně a krbová kamna v obýváku. Přední část orientována na SV, zadní na JZ. Na zahradu se vstupuje přes obecní cestu ze zadní části domu.

Lokalita:
Otnice leží jen 20 minut od Brna a 11 km od Slavkova. Najdete zde tedy kombinaci klidného venkovského prostředí a výborné dostupnosti do větších měst. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost a v okolí jsou cyklostezky i krásná příroda Ždánického lesa.

Výhody:
Klidné bydlení blízko Brna
Velká oplocená zahrada
Částečná rekonstrukce
Nastěhování srpen/září 2025

Prohlédněte si fotogalerii, videoprohlídku, 3D prohlídku i půdorysy a přesvědčte se o přednostech této nemovitosti sami. Pro domluvení prohlídky nemovitosti nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 5 490 000 Kč (včetně provize RK a právního servisu)
PENB: Třída G (aktuální štítek nebyl dodán, proto je uvedena tato třída)

Nabízím kompletní servis včetně možnosti financování. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Uvedené míry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.