Ing. Petr Kratochvíl

V okrajové části čtyřtisícového města Jemnice na vás čeká dům o dvou bytových jednotkách, možné vícegenerační bydlení. Obě jednotky jsou po kompletní, zdařilé a velice citlivě prováděné rekonstrukci, zahájené v roce 2017. Byty jsou stavebně oddělené s vlastními vchody, situovanými ze dvora.

Do hlavní bytové jednotky 4+1 vstupujete přes uzavřenou verandu do chodby, propojující ostatní obytné místnosti: obývací pokoj s jídelnou, kuchyni a tři ložnice, koupelnu a WC. Bytová jednotka 1+1, původní vejminek má praktické zádveří, kompletně zařízenou kuchyni se spotřebiči: myčka značky Bosch, retro vestavná trouba a mikrovlnka značky Teka a vestavná plynová pětihořákova varná deska značky Smeg, koupelnou s umyvadlem, sprchovým koutem a WC, kuchyní s jídelnou, větším obývacím pokojem.

Stáří domu je okolo 90 let, kdy nemovitost byla po celou dobu obývána a udržována. V průběhu rekonstrukce byly položeny nové nášlapné vrstvy podlah, dlažby vinyl, ošetření původních parket, v obou koupelnách je podlahové topení, ve větší bytové jednotce je podlahové topení navíc ještě i v kuchyni a v obývacím pokoji s jídelnou. Dále byly vkusně a stylově osazeny vnitřní i venkovní dveře včetně obložek. Pro lepší tepelnou pohodu majitel provedl kvalitní zateplení stropů, součástí této úpravy byla i výměna radiátorů a stávajících oken. Na míru vyrobená kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a vestavěných skříní skvěle ladí s barevným provedením interiéru. Obytný prostor je možné zvětšit a podle vlastních představ opravit i o půdní prostor, který je v původním stavu.

Na rodinný dům stavebně navazuje vedlejší zděná přízemní stavba - bývalý hospodářský objekt s chlévy. V současné době je zde kotelna na tuhá paliva se zplynovacím kotlem a sklad s uhlím, sklad nářadí a materiálu. Současné zásoby paliva jsou minimálně na dvě zimy. Ve dvoře najdeme další zděné stavby – kolnu s navazující stodolou a dílnou. Kolmo k nim stojí průchozí a ze dvora do zahrady průjezdná stodola. Jistě oceníte i suchý a prostorný sklep na skladování potravin. Na pozemku je také vlastní studna s užitkovou vodou.
Pozemek o celkové výměře 2 234 m2 má celkem 1 001 m2 zahrady.
Dům není nijak exekučně zatížen a není zde žádné věcné břemeno .

Funkční celek staveb má nepravidelný tvar, jehož hranice je zčásti tvořena nosnými zdmi staveb, v zahradní části pak pletivovým plotem na betonových sloupcích. Na střeše domu je připravena montáž pro fotovoltaiku.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce pro majitele a ten si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Tisk Nemovitosti Stránka nemovitosti