Rozdíl mezi balkónem, lodžií, terasou a pavlačí
V realitním světě se velmi často setkáváme s balkóny, lodžiemi, terasami nebo i pavlačemi. Víte, jaký je mezi nimi rozdíl? V tomto článku se na tyto 4 pojmy podíváme blíže:
- Balkón. Balkón si lidé pletou s lodžií. Rozdíl je v tom, že balkón je předsazený, vystupuje z půdorysu budovy. Má jen dvě nebo dokonce jen jednu pevnou stěnu a v podstatě rozšiřuje užitnou plochu stavby.
- Lodžie. Lodžie je podobná jako balkón, ale oproti balkónu se jedná o zastropený prostor, který není předsazený a nevystupuje z půdorysu budovy. Lodžie je v podstatě takový zasunutý balkón se třemi pevnými stěnami.
- Pavlač. Pavlač připomíná staré časy a konstrukčně může mít podobu balkónu nebo lodžie. V praxi se však jedná o venkovní chodbu, přes kterou se vstupuje do jednotlivých bytů. Pavlač si spojujeme se starými bytovými domy, ale někteří architekti je využívají i u moderních bytových domů.
- Terasy patří k rodinným domům, ale mohou být i u bytového domu. Buď je to přístavek k domu (zpevněná plocha přímo na zemi) nebo to může být v podstatě pochozí střecha nižšího podlaží, třeba garáže. Oblíbené jsou i střešní terasy, které jsou přímo na střechách.
Když kupujete byt, pak je balkón nebo lodžie velká přidaná hodnota. To stejné platí u terasy a rodinného domu. Pavlač je zase taková vzpomínka na staré časy.
30.7.2021
O mně
Vítejte na mém profilu!
Jmenuji se Petr Nossek a jsem realitní makléř, který spojuje energii, preciznost a přátelský přístup, abych vám pomohl dosáhnout vašich realitních snů. Ať už hledáte nový domov, investiční příležitost nebo potřebujete prodat svou nemovitost, jsem tady, abych vás provedl každým krokem s maximální péčí a profesionalitou.
Proč si vybrat právě mě?
-
Osobní přístup: Každý klient je pro mě jedinečný. Naslouchám vašim potřebám a společně vytvoříme plán, který povede k úspěchu.
-
Zkušenosti a znalosti: Díky mnohaletým zkušenostem v obchodě a vedení týmů přistupuji k realitním transakcím efektivně, strategicky a s jasnou vizí úspěchu.
-
Komplexní řešení: Postarám se o všechno - od prvního kontaktu, přes marketing až po finální podpis smlouvy.
S čím vám mohu pomoci:
-
Prodej nemovitostí: Zajistím atraktivní prezentaci vaší nemovitosti, profesionální fotografování, přesné ocenění a cílenou propagaci. Vše s cílem maximalizovat hodnotu a zkrátit dobu prodeje.
-
Koupě nemovitostí: Najdu pro vás ideální domov nebo investici, která splní vaše očekávání. Doprovodím vás celým procesem tak, abyste se cítili jistě a informovaně.
-
Poradenství: Nevíte, kde začít? Poskytuji konzultace, které vám pomohou pochopit trh a najít správný směr.
Co je pro mě důležité:
-
Důvěra: Bez ní nemá obchod smysl. Kladu důraz na transparentnost a otevřenou komunikaci.
-
Kvalita: Každý detail hraje roli. Mou prioritou je špičková úroveň služeb.
-
Inovace: Sleduji nové trendy a technologie, abych vám nabídl to nejlepší z moderního trhu.
Pokud hledáte makléře, který kombinuje odbornost s lidským přístupem, jsem tu pro vás. Těším se na spolupráci a společné úspěchy!
Certifikáty
