Petr Nossek

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 56 m² v atraktivní lokalitě na ulici Bezručova, Staré Brno. Byt se nachází v 5. patře cihlového bytového domu z roku 2002 a poskytuje kombinaci komfortního bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. K bytu náleží zasklená lodžie a sklep.
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²): Velký a prakticky zařízený prostor s dobře vyřešeným kuchyňským koutem, který je ideální pro každodenní život.
• Ložnice (17 m²): Klidná místnost pro odpočinek, kterou lze v případě potřeby rozdělit díky dvěma vstupům, čímž vznikne další oddělená část.
• Zasklená lodžie (6 m²): Příjemné místo pro relaxaci a odpočinek.
• Koupelna a WC (6 m²): Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a nabízí dostatek místa pro umístění pračky a sušičky.
• Předsíň (4 m²): Funkční vstupní část s možností umístění vestavné skříně pro maximální využití.
• Sklep (2 m²): Další úložný prostor pro věci, které není potřeba mít každý den po ruce.
Technické informace o nákladech:
Měsíční náklady celkem: 7 792 Kč, zahrnují:
• Elektřinu (1 500 Kč), teplo (1 666 Kč), ohřev vody (1 500 Kč) a spotřebu studené vody (1 620 Kč).
• Poplatky za společnou elektřinu (300 Kč), výtah (270 Kč), fond oprav (264 Kč) a správu domu (672 Kč).
Technické zázemí domu:
• Centrální vytápění zajištěné vlastní kotelnou.
• K dispozici kolárna, sušárna a samostatné sklepní kóje.
• Dům disponuje zahradou, ideální pro trávení času na čerstvém vzduchu nebo relaxaci.
• Popelnice jsou umístěny v samostatné místnosti pro zajištění čistoty a pohodlného přístupu.
• Moderní a prostorný výtah.
Energetická náročnost budovy: Třída D
Lokalita: Bezručova ulice patří k jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně, kde máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost, jak veřejnou dopravou, tak autem, je další výhodou tohoto místa. V okolí se nachází mnoho možností pro volnočasové aktivity, od procházek podél řeky Svratky až po kulturní památky.
Proč právě tento byt?
• Skvělá lokalita v blízkosti centra Brna.
• Moderní dům kolaudovaný v roce 2002.
• Praktická dispozice bytu se zasklenou lodžií a sklepem.
• Nízké měsíční náklady.
• Moderní prostorný výtah.
Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení v blízkosti městského života, tento byt je pro vás ideální volbou.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy!

Tisk Nemovitosti Stránka nemovitosti