Bytů k pronájmu přibývá, je těžší byt pronajmout
Současná koronavirová situace má dopad prakticky na všechny. Ani realitní trh není výjimkou. Jedním z důsledků této krize je skutečnost, že je v nabídce mnohem více bytů k pronájmu. Důvodů je hned několik. Tím hlavním je to, že lidé, kteří pronajímali byty krátkodobě například přes Airbnb turistům, přešli na hledání klasických dlouhodobých pronájmů. Bytů k pronájmu tak opravdu po celé České republice přibývá a pronajmout nemovitost je čím dál těžší.
Vítězí „normální“ ceny
Abyste byt bez problémů pronajali, je moudré netlačit s cenou na pilu. Konkurence je velká a teď není nejlepší čas zkoušet šroubovat ceny, protože je nabídka bytů k pronájmu v současné době vyšší než poptávka po nich. Logicky tak najdou nájemníky ti, kteří nabízejí pronájem za férovou a oboustranně přijatelnou cenu.
Důležitější než samotná cena je spolehlivost nájemníků. Ideální je najít někoho, kdo bude slušný, bude platit včas a je zde vidina toho, aby ve vašem bytě bydlel dlouhodobě. Určitě dobře vybírejte, s tím vám může pomoci i zkušená realitní kancelář.
Běžná kauce jsou dva měsíční nájmy
Ani v této době se nemění zvyklost požadovat po nájemnících kauci. Obvykle se v Česku pohybuje mezi 1 a 3 měsíčními nájmy, optimální jsou dva měsíční nájmy. Tím, že nájemník zaplatí kauci, alespoň ukáže, že má nějaké platební prostředky v záloze, a vy tak máte hned na začátku určitou pojistku.
Když spěcháte, oslovte realitní kancelář
Až budete hledat nájemníky, nejspíše oslovíte své známé, případně vytvoříte sami inzerát, který budete sdílet na realitních serverech, případně na Facebooku. Když však chcete někoho najít co nejrychleji, rozumné je oslovit realitní kancelář, která vám s hledáním spolehlivého nájemníka pomůže. Přece jen makléři se pohybují v branži každý den, takže mají způsoby, jak nájemníky rychle zajistit.
21.10.2020
O mně
Mým cílem je dělat reality jinak - kvalitně! Proto jsem si zvolil RE/MAX, jednu z nejsilnějších značek na světovém trhu realit. Je pro mě velice důležité neustále se zdokonalovat, vzdělávat se, učit se a toho se mi v RE/MAX dostává v té nejvyšší kvalitě.
Za své služby svým klientům ručím, vždy se ke své práci stavím profesionálně, zodpovědně a s tou největší péčí. Realitní činnost je mým koníčkem, radostí a životním stylem. Při prodeji věnuji maximální úsilí přípravě a profesionální prezentaci prodávané nemovitosti. Vytvářím Home-Staging, točím video-prohlídky, využívám profesionálního fotografa, zajišťuji 2D i 3D půdorysy, inzeruji na nejsledovanějších realitních serverech, pracuji na sociálních sítích, objednávám letákové kampaně ... a to vše s jasným cílem. Prodat Vaši nemovitost za tu nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Bude mi velkou ctí se s vámi potkat a být součástí vaší velké životní změny, kterou prodej či koupě nemovitosti bezesporu je.
Certifikáty
