Petr Obhlídal

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím vícegenerační rodinný dům s pěkným pozemkem v obci Kupařovice – jihomoravské vesnici vzdálené pouhých 30 minut jízdy autem jižně od centra Brna a necelých 10 minut od Pohořelic

Částečně podsklepený cihlový Rodinný dům o celkové zastavěné ploše 277 m2, je umístěn na rovinatém pozemku o rozměrech 1058 m2. Uliční část domu o šířce 18,4m má jihovýchodní orientaci a umožňuje přístup do dvorního traktu průjezdem z ulice.

Vícegenerační rodinný dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, které jsou umístěny v 1 NP. Jedná se o 4+kk (162 m2 ) a 2+kk ( 56 m2 ) s terasou ( 15,6 m2 ) orientovanou na sever .

Zastavěná část pozemku má půdorys tvaru písmene L. Stavebně technický stav nemovitosti je dobrý a jeho dispozice vzhledem k regulacím územního plánování umožňuje rozšíření obytné části o celé další patro. Střecha objektu je sedlová z pálených tašek

Zdrojem tepla v bytě 4+kk je ústřední topení, které je napojeno na plynový kotel Wissman s průtokovým ohřevem.
V bytě 2+kk je zdroj tepla řešen elektrickým a podlahovým topením. Teplou vodu zajišťuje bojler


Rodinný dům je připojen na všechny inženýrské sítě - obecní vodu, kanalizační, elektrickou i plynovou přípojku

Na zahradě aktuálně proběhly terénní práce a je zde připravený výkop pro bazén

Dům je ideální k modernizaci dle vašich představ

Náklady : el. energie 4800,-Kč / měsíc ; plyn 7400,-Kč / měsíc
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat konečného zájemce dle jím zvolených kritérií.
PENB nebyl dodán, a proto ze zákona uvádíme třídu "G".

Tisk Nemovitosti