Kdy investovat do topování nemovitostí
Topování nemovitostí na internetu je nejčastější příplatková služba u drtivé většiny realitních serverů. Znamená to, že topováním dostanete svůj inzerát výše, v danou chvíli na první pozici mezi podobnými nemovitostmi. Na prvním místě zůstane do doby, než se před ni dostane jiná nabídka stejným způsobem. Čím je váš inzerát výše, tím větší je šance, že na něj potenciální kupci kliknou a nemovitost si prohlédnou.
Topování (neboli někdy i hopování) si platí realitní kanceláře nebo i lidé, kteří prodávají nemovitosti svépomocí. Obecně platí, že se vyplatí hlavně u nemovitostí, které mají v nabídce spoustu podobných konkurentů. Například byt v Brně o velikosti 2+1 nebo 2+kk.
Ve kterých dnech a hodinách topovat
Statistiky a zkušenosti jasně ukazují, kdy se nejvíce vyplatí topovat. Lidé hledají nemovitosti nejvíce začátkem týdne, vyplatí se tedy topovat v neděli večer, v pondělí a v úterý ráno. Je to celkem logické, v pondělí ráno lidé přicházejí do práce a automaticky si kontrolují své věci na internetu, tedy i realitní servery. V neděli odpoledne mají lidé zase volno a klid, což jim dává čas se mrknout na realitní servery.
Statistiky také ukazují, že lidé nejčastěji vyhledávají nemovitosti večer, tedy mezi 19 a 21 hodinou. To znamená, že je nejlepší topovat své inzeráty v neděli, v pondělí a v úterý před 19 hodinou. To jsou však jen statistiky, nejlepší je si topování vyzkoušet a sami uvidíte, kdy se nejvíce vyplatí, kdy vydrží vaše nemovitost na předních příčkách nejdéle.
Ještě lepší je oslovit zkušenou realitní kancelář, která má účinné topování zahrnuto do svých služeb!
25.1.2021
O mně
Představte si, že máte na prodej nemovitost. Ale jak ji efektivně prodat a zajistit, že získáte nejvyšší možnou cenu?
Domluvte si se mnou schůzku, na které Vám poradím, jak postupovat ve Vaší situaci.
Jsem realitní makléř specializující se na prodej nemovitostí v Brně a Jižní Moravě.
Před prodejem každé nemovitosti si představím ideálního kupce, pro kterého bude mít nemovitost největší hodnotu. Následně podle toho nastavím i marketingový plán, který zvyšuje šance na úspěšný prodej za nejvyšší možnou cenu.
Během naší spolupráce můžete očekávat důslednou přípravu včetně analýzy technických a právních aspektů nemovitosti a identifikace možných rizik. Díky svým zkušenostem jako bývalý projektant mám výhodu v technických aspektech staveb. Úzká spolupráce mezi makléři zaručuje hladký průběh celého případu, což má vliv na fungování kanceláře, která opakovaně získává titul Kancelář roku Morava.
Přijďte k nám na kávu a zjistěte v čem jsme jiní a co nás dostalo na špičku v republice mezi realitními kancelářemi.
Váš certifikovaný realitní makléř Radek Malhocký
Certifikáty
