Velké byty se dobře pronajímají studentům
Víte o tom, že nejoblíbenější jsou dvoupokojové byty? Developeři staví menší byty nejčastěji, velkých bytů 4+1 a ještě větších se staví jen něco málo nad 10 % ze všech nových bytů. Přesto mají velké byty své kouzlo a své výhody, i přes samozřejmě o dost vyšší cenu. Uvažujete o koupi opravdu velkého bytu? Když budete chtít koupit velký byt 4+kk, 4+1, 5+kk, 5+1 nebo dokonce byt se 6 a více pokoji, budete si muset připravit desítky milionů korun. Samozřejmě záleží na konkrétní lokalitě.
Investice do nemovitosti v dnešní době vypadá výhodně, i když jsou ceny hodně vysoko. Roste však inflace a ceny nemovitostí dlouhodobě rostou, rozhodně neklesají. Těžko říct, co bude dál, ale když si chcete koupit velký byt, je to zajímavá investice. Co s ním však zamýšlíte? Budete v něm bydlet nebo ho pronajímat?
Velké byty jsou vhodné pro velké rodiny nebo k pronájmu studentů. Například v Brně je celkem jednoduché byty studentům pronajímat, každý platí jeden pokoj, koupelna a kuchyň jsou společné. Někde i obývací pokoj. Je to trochu těžší na organizaci, protože podepisujete více nájemních smluv a musíte častěji shánět nové nájemníky, ale takový vícepokojový byt vám vydělá o dost více.
Ideální je, když se o pronájem velkého bytu stará ostřílená realitní kancelář. Ta se postará, aby pokoje nebyly prázdné, případně byt pronajme jen jednomu zájemci celý. Vy máte klid a byt moc neřešíte. Navíc když se do něj budete jednoho dne chtít sami nastěhovat nebo ho přenechat dětem, není v tom žádný problém. Nákup velkého bytu je jednoduše investice do nemovitosti jako každá jiná, jen potřebujete vyšší vstupní kapitál.
24.12.2021
O mně
Představte si, že máte na prodej nemovitost. Ale jak ji efektivně prodat a zajistit, že získáte nejvyšší možnou cenu?
Domluvte si se mnou schůzku, na které Vám poradím, jak postupovat ve Vaší situaci.
Jsem realitní makléř specializující se na prodej nemovitostí v Brně a Jižní Moravě.
Před prodejem každé nemovitosti si představím ideálního kupce, pro kterého bude mít nemovitost největší hodnotu. Následně podle toho nastavím i marketingový plán, který zvyšuje šance na úspěšný prodej za nejvyšší možnou cenu.
Během naší spolupráce můžete očekávat důslednou přípravu včetně analýzy technických a právních aspektů nemovitosti a identifikace možných rizik. Díky svým zkušenostem jako bývalý projektant mám výhodu v technických aspektech staveb. Úzká spolupráce mezi makléři zaručuje hladký průběh celého případu, což má vliv na fungování kanceláře, která opakovaně získává titul Kancelář roku Morava.
Přijďte k nám na kávu a zjistěte v čem jsme jiní a co nás dostalo na špičku v republice mezi realitními kancelářemi.
Váš certifikovaný realitní makléř Radek Malhocký
Certifikáty
