Radek Malhocký

Když si nejste jistí, v jakém stavu je konstrukce domu, pomůže vám statik. Statika obvykle voláme v případě, že se na zdech nebo na stropě objevují trhliny. Kromě trhlin může být zlověstným znakem i průhyb stropních desek nebo třeba vyboulení příček či sloupů. Když zavoláte včas statika, můžete předejít ještě horším dopadům.

Koupě rozestavěného rodinného domu je sice okrajová varianta, ale občas se taková nabídka objeví. Může být dokonce i výhodná. Když plánujete koupit rozestavěný rodinný dům, který už má střechu, okna, dveře, přípojky elektřiny a vody, pak požadujte od prodávajícího co nejvíce dokumentů a dalších dokladů.

Když máte chalupu, chatu, nebo stavíte dům někde, kde není možné připojení k veřejné kanalizaci, máte několik možností, jak odpadní vody vyřešit. V tomto článku se blíže podíváme na tři varianty - septik, jímku a domácí čističku odpadních vod.

Velký rozdíl mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví je ten, že družstevní byt nelze použít jako zástavu pro hypoteční banku, protože vám družstvo neposkytne souhlas s použitím nemovitosti jako zástavy. To je také hlavní důvod, proč jsou družstevní byty levnější než byty v osobním vlastnictví. Navíc kdybyste chtěli družstevní byt pronajímat, budete potřebovat souhlas družstva.

V dnešní době letí ceny stavebních materiálů nahoru, což výrazně zdražuje i stavbu nového domu. U každé sedmé hypotéky se teď stává, že hypotéka nepokryje náklady na stavbu domu a lidé ji potřebují navýšit, což častokrát není možné. Když tedy plánujete stavbu domu, je potřeba velmi dobře zvážit své možnosti, protože se dá očekávat, že ceny klesat nebudou, spíše naopak.

Když není stavba náležitě zapsána, nemá například stavební povolení, pak může stavební úřad nařídit její odstranění. Když tomu chce majitel zabránit, může podat žádost o dodatečné povolení stavby. Po podání žádosti stavební úřad rozhodne, jaké dokumenty je potřeba k legalizaci stavby předložit. Obvykle je potřeba dodat geometrický plán, dokumentaci ke stavbě, někdy je nutná i revize instalací nebo dodatečná kolaudace. Po předložení požadovaných dokumentů bude stavba zapsána do katastru nemovitostí.

Makléře si obvykle najímají lidé, kteří chtějí nemovitost prodat. Služby makléře však můžete využít, i když se po nějaké nemovitosti poohlížíte. Realitní kancelář nabízí i v tomto případě cenné služby. Když realitku nebo konkrétního makléře oslovíte, poradí vám, pomůže vhodnou nemovitost najít a celým procesem vás bezpečně provede.

Základem úspěšného prodeje nemovitosti jsou kvalitní fotky. Když jste makléř, můžete si najmout profesionálního fotografa, nebo nemovitost nafotit sami. V tomto článku se podíváme na několik tipů, jak v interiéru fotit. Základem je použití silného blesku, aby byla nemovitost dostatečně světlá. Když máte dobrý fotoaparát, je potřeba připravit si také jednotlivé pokoje k focení:

Život na vesnici má své kouzlo, ale není pro každého. Někdo sní o tom, žít ve městě. Obecně platí, že ve městě je mnohem více lidí, anonymita, máte to všude blízko, nepotřebujete nutně auto, a hlavně, je zde spousta možností kulturního a sportovního vyžití. Život ve městě je hlavně pro ten typ lidí, který nepotřebuje pracovat na vlastní zahrádce nebo kutit v dílně, ale raději se věnuje svým koníčkům.

Studijní plán RE/MAX 2021