Včasný prodej nemovitosti vás může uchránit od exekuce
Když má člověk dlouhodobé finanční potíže, nezvládá splácet své dluhy a nedokáže své závazky vyřešit formou osobního bankrotu, pak mohou věřitelé předat celou věc exekutorovi. Základem řešení problému je postavit se k němu čelem, komunikovat s věřiteli, a když je to nutné, uchýlit se i k prodeji svých nemovitostí.
Když totiž své nemovitosti neprodáte včas, může po nich sáhnout exekutor, který je pak prodá výrazně pod cenou. Když dojde k exekuci, přijde dlužníkovi exekuční výzva k dobrovolné úhradě dluhu. Zároveň s tím však exekutor již zablokuje majetek dlužníka. Zablokuje bankovní účty, může nařídit zaměstnavateli, aby z platu prováděl srážky ze mzdy s tím, že dlužníkovi zůstane jen nezabavitelné minimum dané zákonem.
Dalším krokem pak je prodej movitých věcí. Když k pokrytí dluhů nestačí peníze z bankovního účtu ani prodej movitých věcí, přistoupí exekutor k prodeji nemovitostí například dražbou, a to i těch, ve kterých dlužník bydlí.
Oslovit realitku a jednat
Když se tomuto chcete vyhnout, nejlepší je co nejdříve oslovit zkušenou realitní kancelář, a prodat své nemovitosti za co nejvyšší cenu. Můžete se s novým majitelem zkusit dohodnout, že v nemovitosti budete i nadále bydlet, ale budete platit nájemné. Faktem je, že dražbě nemovitosti se můžete vyhnout pouze včasným prodejem a úhradou dluhu. Ještě ve fázi exekuce dokážou šikovní makléři jednat s exekutorem a zabránit tomu, aby byla nemovitost prodána pod cenou!
3.6.2021
O mně
Abychom byli nenahraditelnými, musíme být odlišní. (C. Ch.)
Pro realitního makléře není nic lepší než uzavřený obchodní případ, na konci kterého jsou spokojení jak prodávající tak kupující. Ale tím to nekončí... Nejpodstatnější jsou pozitivní reference klientů a doporučení realitního makléře svým kamarádům a známým. Tohle je moje cesta, tímto se řídím.
Snažím se svoji práci odvádět na 100%, profesionálně a zodpovědně. Naučila jsem se, že je důležité klientům naslouchat, abych věděla jakou životní situaci řeší, jaké důvody je vedou k prodeji nemovitosti a s čím jim mohu pomoci.
Hodnota člověka není v tom, co udělal pro sebe, ale pro ostatní" (A. E. )
Zakládám si na lidském přístupu, spolehlivosti a důvěře.
Certifikáty
